239 100$
Nouveauté
ULS : 25793702
Maison à un étage et demi
à vendre
2014 Rg St-Alphonse, Fortierville
Vue à l'infini aux 4 coins! Un immense jardin! Cette belle maison de famille de bleu vêtue 28x28 avec agrandissement 17x22 (cuisine salle à manger), grenier habitable vous attend les bras ouverts! Elle est chaleureuse avec 4 grandes chambres, une fournaise au bois pour le confort! Un terrain très fertile de 23,956 pc qui produit des récoltes abondantes. Soyez autonomes! Son garage 28x27 auquel s'ajoute un atelier isolé 26x11 adjacent. Vous aimez le cachet, les aires ouvertes lumineuses? Elle est pour vous! Asperges bien établies, ail, piments, tomates, broccoli et plus encore! Venez la faire vôtre. Levers et couchers de soleil garantis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 473,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Petite municipalité de 706 habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de
proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur famille.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin
une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service
de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles,
soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la
Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles
en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche
environnementale " virage vert ", site de compostage.
À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
Les rénovations:
Voir la déclaration du vendeur.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur famille.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin
une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service
de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles,
soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la
Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles
en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche
environnementale " virage vert ", site de compostage.
À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
Les rénovations:
Voir la déclaration du vendeur.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 473,50 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 175' irr.
Superficie du terrain
23 956,10 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, CLSC' 15 min de la marina et plage de Deschaillons, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Studio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 22'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise au bois
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'3" X 16'10"
Revêtement :
Sable
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse rejet au fossé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 700 $
- Total
- 160 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 886 $
- Scolaire (2025)
- 93 $
- Total
- 1 979 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 000 $
- Électricité
- 2 970 $
- Total
- 3 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, ilôt en cerisier, certains matériaux (ex porte de garage), piano. Support mural de télévision au salon. Les inclusions sont à titre gratuit. Le contenu des bâtiments à la discrétion du vendeur. Serre pourrait être laissée.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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