575 000$
Nouveauté
ULS : 13701467
Maison de plain-pied
à vendre
20 Rue Gabriel, Victoriaville
Découvrez cette propriété clé en main construite en 1992 et entretenue avec grand soin. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un espace professionnel avec entrée indépendante, elle convient parfaitement à une famille ou au télétravail. Garage double et vaste stationnement asphalté en 2023. Située dans un secteur paisible près de tous les services : écoles, garderies, commerces, hôpital et plus. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec restaurants, cinéma, centre de ski, piste cyclable et activités de plein air. À seulement 15 min de l'A-20, 1 h de Québec et 1 h 30 de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 1992, soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Un espace professionnel aménagé pour le télétravail ou l'exercice d'une profession à domicile bénéficie d'une entrée indépendante, procurant intimité et fonctionnalité.
La propriété comprend également un garage double ainsi qu'un vaste stationnement entièrement asphalté en 2023, offrant plusieurs espaces de stationnement.
Située dans un secteur paisible et familial, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels : épiceries, écoles, garderies, pharmacies, cliniques médicales, dentistes et hôpital.
Cette ville dynamique propose une excellente qualité de vie avec ses restaurants, son cinéma, sa salle de spectacles, son centre de ski, sa piste cyclable et de nombreuses activités récréatives. Vous profiterez également du charme des nombreux villages environnants.
Emplacement stratégique à seulement 15 minutes de l'autoroute 20, environ 1 heure de Québec et 1 h 30 de Montréal.
Une propriété clé en main alliant confort, entretien exemplaire et emplacement de choix.
Un espace professionnel aménagé pour le télétravail ou l'exercice d'une profession à domicile bénéficie d'une entrée indépendante, procurant intimité et fonctionnalité.
La propriété comprend également un garage double ainsi qu'un vaste stationnement entièrement asphalté en 2023, offrant plusieurs espaces de stationnement.
Située dans un secteur paisible et familial, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels : épiceries, écoles, garderies, pharmacies, cliniques médicales, dentistes et hôpital.
Cette ville dynamique propose une excellente qualité de vie avec ses restaurants, son cinéma, sa salle de spectacles, son centre de ski, sa piste cyclable et de nombreuses activités récréatives. Vous profiterez également du charme des nombreux villages environnants.
Emplacement stratégique à seulement 15 minutes de l'autoroute 20, environ 1 heure de Québec et 1 h 30 de Montréal.
Une propriété clé en main alliant confort, entretien exemplaire et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 100'
Superficie du terrain
10 533 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 349 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 212 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 4 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires de la salle à manger, du comptoir de la cuisine ainsi que le luminaire situé dans le couloir vis-à-vis l'escalier sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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