450 000$
ULS : 19453377
Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Drummondville)
20 Rue Fleurent, Drummondville (Drummondville)
La campagne à 5 minutes du centre-ville. Superbe propriété avec vue panoramique sur la rivière St-François sur un magnifique terrain paysagé de plus de 13500 pi². 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres à l'étage. Très grand sous-sol totalement aménagé avec salle de lavage. Stationnement pouvant accueillir 6 autos. Accès gratuit à la rivière ainsi qu'a la descente de bateaux.(voir photos) Un havre de paix collé sur tous les services publics !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette magnifique propriété datant de 1950, à été déplacée de son lieu d'origine en 1999. Tout à été reconstruit et agrandit par un entrepreneur qualifié ( plan disponible). Un nouveau solage en béton coulé à été érigé. Agrandissement, plomberie, électricité, fenêtres, isolation, paysagement tout date de 2000. Fausse et champs d'épuration (2008).
Fenêtres encore avec garanties.
Luminosité incroyable. Le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte vous permets de délimiter votre salon et salle à manger comme bon vous semble. À l'étage, grâce à ses puits de lumières vous profitez d'une excellente luminosité pour votre bureau ou salle de lecture ou autres. Très grande chambre des maîtres avec puits de lumière et salle de bains attenante complètent l'étage. Au sous-sol, belle grande salle familiale avec chambre à coucher et salle de lavage. Aussi entrée extérieur. Vous aurez aussi la chance d'assister aux magnifiques couché de soleil à partir de ses 2 grandes galeries.
Fenêtres encore avec garanties.
Luminosité incroyable. Le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte vous permets de délimiter votre salon et salle à manger comme bon vous semble. À l'étage, grâce à ses puits de lumières vous profitez d'une excellente luminosité pour votre bureau ou salle de lecture ou autres. Très grande chambre des maîtres avec puits de lumière et salle de bains attenante complètent l'étage. Au sous-sol, belle grande salle familiale avec chambre à coucher et salle de lavage. Aussi entrée extérieur. Vous aurez aussi la chance d'assister aux magnifiques couché de soleil à partir de ses 2 grandes galeries.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 32' 10" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Chauffage (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 6" X 143' 7" irr.
Superficie du terrain
1 256,60 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 23'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Puits de lumière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 23'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière et attenante
Entrée extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 26'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 900 $
- Total
- 384 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 628 $
- Scolaire (2023)
- 205 $
- Total
- 2 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tempo double.
Exclusions
Meubles, gazebo et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%