280 000$
Nouveauté
ULS : 17003283
Maison de plain-pied
à vendre
20 Rue Bérubé, Victoriaville
Charmante maison située sur un coin de rue dans un rond-point, offrant un terrain de 8802 pi² et une cour intime bordée de haies matures. Directement en face d'un parc, elle propose un environnement paisible, parfait pour une jeune famille. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie lumineuse comprenant le salon et la cuisine à aire ouverte, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle aux granules, une 3e chambre et un espace de rangement. À proximité de l'école primaire Pie-X, du parc Terre-des-Jeunes, des garderie et plus encore.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison en rangée située sur un coin de rue dans un rond point, offrant un terrain de 8 802 pi² et une cour exceptionnellement intime bordée de haies matures. Directement en face d'un parc, cette propriété propose un environnement paisible et idéal pour une jeune famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant le salon et la cuisine, créant un espace convivial au quotidien. Une porte-patio dans la cuisine permet un accès direct à la terrasse et la cours, prolongeant agréablement l'espace de vie durant la belle saison. Un couloir mène aux deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'à la salle de bain complète.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle aux granules, idéale pour aménager une salle de jeux, un cinéma maison, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Bordée de haies matures, elle offre une intimité remarquable ainsi qu'un vaste espace gazonné parfait pour les enfants ou les activités extérieures. Une remise complète les installations, tandis que le parc situé directement en face de la propriété ajoute un espace de jeu supplémentaire à quelques pas seulement.
Située à proximité de tous les services, la propriété se trouve à moins de 600 mètres de l'école primaire Pie-X et à quelques minutes du parc Terre-des-Jeunes. Vous profiterez également d'un accès rapide aux garderies, écoles secondaires, épiceries, pharmacies, restaurants, installations sportives, pistes cyclables ainsi qu'au centre-ville de Victoriaville, facilitant grandement le quotidien. Une visite s'impose!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant le salon et la cuisine, créant un espace convivial au quotidien. Une porte-patio dans la cuisine permet un accès direct à la terrasse et la cours, prolongeant agréablement l'espace de vie durant la belle saison. Un couloir mène aux deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'à la salle de bain complète.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle aux granules, idéale pour aménager une salle de jeux, un cinéma maison, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Bordée de haies matures, elle offre une intimité remarquable ainsi qu'un vaste espace gazonné parfait pour les enfants ou les activités extérieures. Une remise complète les installations, tandis que le parc situé directement en face de la propriété ajoute un espace de jeu supplémentaire à quelques pas seulement.
Située à proximité de tous les services, la propriété se trouve à moins de 600 mètres de l'école primaire Pie-X et à quelques minutes du parc Terre-des-Jeunes. Vous profiterez également d'un accès rapide aux garderies, écoles secondaires, épiceries, pharmacies, restaurants, installations sportives, pistes cyclables ainsi qu'au centre-ville de Victoriaville, facilitant grandement le quotidien. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 3" X 24' 2"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 7" X 105' 2" irr.
Superficie du terrain
8 802 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier en bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte vers arrière
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 3'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle aux granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 73 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 100 $
- Total
- 188 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 068 $
- Scolaire (2026)
- 106 $
- Total
- 2 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, remise, bacs de poubelle, recyclage et composte, aspirateur centrale et ses accessoires, poêle aux granules, ventilateur, thermopompe, table sur le patio, les 4 chaises sur le patio, le parasol sur le patio.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, tous les rideaux, four de marque Frigidaire, réfrigérateur de marque LG.
Calculatrice de versements hypothécaire
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