419 900$
ULS : 11304427
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue Kirouac, Victoriaville
Découvrez ce bungalow de 1176 pieds carrés idéalement situé à Victoriaville, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, cette propriété est implantée sur un terrain intime de 8000 pieds carrés et propose 4 chambres, 2 salles de bain ainsi que de vastes espaces de vie, dont une grande salle familiale et un salon au sous-sol, parfaits pour la vie de famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de plus d'espace. À l'extérieur, profitez d'un grand abri d'auto, d'une remise pratique et d'une spacieuse galerie invitant à la détente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 176 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 44' irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 176 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Auvent
Revêtement
Bois, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Épicerie Métro, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 20'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre: 7'4''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche en céramique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 282 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 806 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 2 954 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale et accessoires, certificat de localisation 2026, tout ce qui reste sur place au contrat notarié.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.