420 000$
Nouveauté
ULS : 26810713
Maison de plain-pied
à vendre
1956 Route des Rivières, Saint-Lucien
**CHARME, NATURE ET TRANQUILLITÉ À SAINT-LUCIEN!** Propriété soigneusement entretenue sur un **grand terrain boisé**, offrant 2 chambres, garage attaché et sous-sol refait en 2025. Coup de coeur assuré pour le **spectaculaire salon avec plafond cathédrale tout en bois**! Cuisine avec armoires de bois, SDB rénovée, poêle à bois, poêle aux granules et thermopompe 2025. Toiture 2023. Profitez aussi d'une **grande terrasse de 33 x 11,6 pi**, pavillon de jardin et remises. **Un véritable refuge chaleureux où nature et confort se rencontrent!**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
111,62 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
**Vous cherchez la tranquillité, la nature et une maison chaleureuse qui a été soigneusement améliorée au fil des années? Bienvenue chez moi.**
Construite en **1980 à Saint-Lucien**, je repose sur un **grand terrain entouré de bois**, offrant cette sensation d'espace et de tranquillité que l'on recherche lorsqu'on souhaite s'éloigner du rythme de la ville.
À l'intérieur, mon véritable coup de coeur est sans contredit mon **spectaculaire salon avec plafond cathédrale entièrement en bois**. Chaleureux, lumineux et rempli de caractère, c'est le genre d'espace où l'on a immédiatement envie de s'installer et de profiter du moment.
Ma cuisine, rénovée en **2013**, poursuit cette ambiance chaleureuse avec ses **armoires de bois**. Ma salle de bain a également été entièrement rénovée.
J'offre **2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle de lavage**, en plus d'un sous-sol refait en **2025**, ajoutant encore davantage de possibilités à la propriété.
Au fil des années, mes propriétaires ont investi dans plusieurs composantes importantes : **portes et fenêtres en 2011, revêtement extérieur en 2012, panneau électrique remplacé, toiture en 2023 et chauffe-eau 2018**.
Côté confort, je suis particulièrement bien équipée. Un **poêle à bois et sa cheminée ont été ajoutés en 2011**, un poêle aux granules en **2018** et une **thermopompe murale en 2025**.
Mon eau bénéficie également d'un **adoucisseur au sel installé en 2014**, ainsi que d'un système pour le fer ajouté en **2025**.
Et dehors, l'espace prend une tout autre dimension.
Ma **grande terrasse d'environ 33 x 11,6 pi** vous offre tout l'espace nécessaire pour recevoir, manger dehors ou simplement profiter de la nature. Un **pavillon de jardin**, une belle remise ainsi qu'une remise à bois complètent l'aménagement.
Je possède également un **garage attaché**, toujours pratique pour le véhicule, les outils et les projets.
Et derrière moi? **Du bois, de la nature et de l'espace.** Un environnement parfait pour décrocher, profiter du terrain et vivre davantage dehors.
Je suis une propriété où plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés, mais surtout une maison avec **une personnalité bien à elle**.
**2 chambres, garage attaché, sous-sol refait, grande terrasse, terrain boisé et un spectaculaire salon cathédrale tout en bois.**
**Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.**
**Vous cherchez la tranquillité, la nature et une maison chaleureuse qui a été soigneusement améliorée au fil des années? Bienvenue chez moi.**
Construite en **1980 à Saint-Lucien**, je repose sur un **grand terrain entouré de bois**, offrant cette sensation d'espace et de tranquillité que l'on recherche lorsqu'on souhaite s'éloigner du rythme de la ville.
À l'intérieur, mon véritable coup de coeur est sans contredit mon **spectaculaire salon avec plafond cathédrale entièrement en bois**. Chaleureux, lumineux et rempli de caractère, c'est le genre d'espace où l'on a immédiatement envie de s'installer et de profiter du moment.
Ma cuisine, rénovée en **2013**, poursuit cette ambiance chaleureuse avec ses **armoires de bois**. Ma salle de bain a également été entièrement rénovée.
J'offre **2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle de lavage**, en plus d'un sous-sol refait en **2025**, ajoutant encore davantage de possibilités à la propriété.
Au fil des années, mes propriétaires ont investi dans plusieurs composantes importantes : **portes et fenêtres en 2011, revêtement extérieur en 2012, panneau électrique remplacé, toiture en 2023 et chauffe-eau 2018**.
Côté confort, je suis particulièrement bien équipée. Un **poêle à bois et sa cheminée ont été ajoutés en 2011**, un poêle aux granules en **2018** et une **thermopompe murale en 2025**.
Mon eau bénéficie également d'un **adoucisseur au sel installé en 2014**, ainsi que d'un système pour le fer ajouté en **2025**.
Et dehors, l'espace prend une tout autre dimension.
Ma **grande terrasse d'environ 33 x 11,6 pi** vous offre tout l'espace nécessaire pour recevoir, manger dehors ou simplement profiter de la nature. Un **pavillon de jardin**, une belle remise ainsi qu'une remise à bois complètent l'aménagement.
Je possède également un **garage attaché**, toujours pratique pour le véhicule, les outils et les projets.
Et derrière moi? **Du bois, de la nature et de l'espace.** Un environnement parfait pour décrocher, profiter du terrain et vivre davantage dehors.
Je suis une propriété où plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés, mais surtout une maison avec **une personnalité bien à elle**.
**2 chambres, garage attaché, sous-sol refait, grande terrasse, terrain boisé et un spectaculaire salon cathédrale tout en bois.**
**Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 3" X 38' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
111,62 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
299' 11" X 197' 1" irr.
Superficie du terrain
4 865,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 000 $
- Total
- 421 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 666 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 1 827 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, lave-vaiselle, frigo, support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.