449 000$
Nouveauté
ULS : 12491944
Maison de plain-pied
à vendre
1948 Boul. St-Joseph O., Saint-Majorique-de-Grantham
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied sise sur un vaste terrain de plus de 29 000 pi², à quelques minutes seulement de Drummondville. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une spacieuse salle familiale, un atelier et une descente d'escalier pour sortie extérieure. Sur le terrain, profitez d'une impressionnante piscine creusée de 40 x 18 pi, d'un garage détaché avec deux portes sur dalle de béton et d'une cour récemment asphaltée. Une propriété clé en main offrant espace, confort et tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied implantée sur un vaste terrain de plus de 29 000 pi², située à seulement quelques minutes de Drummondville. Soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des années, elle offre un cadre de vie paisible alliant espace, fonctionnalité et confort.
L'intérieur comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une grande salle familiale, un espace atelier ainsi qu'une descente d'escalier menant directement à l'extérieur, offrant un accès pratique pour le rangement ou les travaux.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son vaste terrain soigneusement aménagé. Vous y trouverez une impressionnante piscine creusée de 40 x 18 pieds, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale, ainsi qu'un garage détaché construit sur une dalle de béton et muni de deux portes de garage. L'entrée asphaltée, refaite récemment, complète harmonieusement l'ensemble.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une résidence clé en main ayant bénéficié d'un entretien constant au fil des ans.
Améliorations apportées à la propriété
1997 : Sablage et remise à neuf des armoires de cuisine.
1997 : Aménagement extérieur du terrain.
1998 : Installation d'une piscine creusée au sel (40 x 18 pi).
2010 : Remplacement de la fosse septique et installation d'un nouveau champ d'épuration.
2022 : Réfection complète de l'asphalte de l'entrée de cour.
À voir absolument!
L'intérieur comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une grande salle familiale, un espace atelier ainsi qu'une descente d'escalier menant directement à l'extérieur, offrant un accès pratique pour le rangement ou les travaux.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son vaste terrain soigneusement aménagé. Vous y trouverez une impressionnante piscine creusée de 40 x 18 pieds, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale, ainsi qu'un garage détaché construit sur une dalle de béton et muni de deux portes de garage. L'entrée asphaltée, refaite récemment, complète harmonieusement l'ensemble.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une résidence clé en main ayant bénéficié d'un entretien constant au fil des ans.
Améliorations apportées à la propriété
1997 : Sablage et remise à neuf des armoires de cuisine.
1997 : Aménagement extérieur du terrain.
1998 : Installation d'une piscine creusée au sel (40 x 18 pi).
2010 : Remplacement de la fosse septique et installation d'un nouveau champ d'épuration.
2022 : Réfection complète de l'asphalte de l'entrée de cour.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 40' 10" irr.
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 7" X 251' 1" irr.
Superficie du terrain
2 753,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'2" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Descente de cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 600 $
- Total
- 455 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 837 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 3 107 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, four encastré GE Profile, plaque à cuisson Jeann-Air, thermopompe murale
Exclusions
Lave-vaisselle, biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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