299 900$
Nouveauté
ULS : 16246586
Maison de plain-pied
à vendre
193 Rue des Amarres, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Charmant plain-pied situé sur un grand terrain de 14 639 pi² à Drummondville! Plusieurs travaux ont été réalisés en 2013, dont le remplacement des portes et fenêtres, la réfection de la toiture et l'amélioration de l'isolation. La propriété offre 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. Profitez également d'une galerie couverte, d'un garage détaché et d'une grande cour. À proximité d'un parc, d'une école primaire, d'un CPE et d'une piste cyclable, cette propriété est idéale pour un premier achat. Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
785 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété située en zone inondable de récurrence 0-100 ans, faible courant (hors zone 0-20 ans). Zonage municipal : H-1201 (résidentiel).
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 20' 8" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
785 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013), Isolation (2013), Fenestration (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 160'
Superficie du terrain
14 639 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine-salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 27'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois Fen
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 900 $
- Total
- 153 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 446 $
- Scolaire (2026)
- 117 $
- Total
- 1 563 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, stores, compresseur 5 forces industriel dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.