196 000$
Nouveauté
ULS : 14231767
Maison de plain-pied
à vendre
1907 Rg de la Rivière, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse
Un petit coin de paradis au bord de l'eau! Laissez-vous charmer par ce petit nid douillet où calme, nature et sérénité sont au rendez-vous! Nichée dans un environnement paisible et enchanteur, cette propriété en bordure de l'eau vous invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant. Un endroit rêvé pour les amoureux de la nature et les amateurs de la faune, qui pourront admirer la beauté des paysages et observer la vie sauvage au fil des saisons. Avec ses nombreuses inclusions, cette propriété vous offre une occasion idéale de vous installer et de savourer sans tarder la tranquillité des lieux. Un véritable refuge où
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Isolé 4 saison
Plusieurs inclusions
*** Rénovations 2018, isolation, salle de bain, armoires de cuisine, revêtements de plancher, ajout d'une thermopompe, balcon, ajout spa.
*** Toiture 2022
Notez que la propriété est en zone inondable 0-20 ans et est construite sur blocs de béton et pilotis.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Plusieurs inclusions
*** Rénovations 2018, isolation, salle de bain, armoires de cuisine, revêtements de plancher, ajout d'une thermopompe, balcon, ajout spa.
*** Toiture 2022
Notez que la propriété est en zone inondable 0-20 ans et est construite sur blocs de béton et pilotis.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 20' 10" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Épicerie, bureau de poste, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 70 200 $
- Total
- 102 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 605 $
- Scolaire (2026)
- 43 $
- Total
- 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qu'il y a dans le chalet, meubles, accessoires, BBQ, spa, remise, canot, kayak, paddle, quai.
Exclusions
Tondeuse, effets personnels, set de vaisselle, quelques articles de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.