585 000$
Nouveauté
ULS : 15518826
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue Boisjoli, L'Avenir
Propriété de construction HAUT DE GAMME récente située dans un secteur paisible en cul-de-sac, entourée de forêt et sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Accès rapide à l'autoroute. Construite selon les normes Novoclimat 2.0, elle propose une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort accru grâce à sa dalle de béton chauffante. Bien entretenue, elle dispose également d'un garage attaché et d'un grand espace de stationnement. Aller voir l'Addenda pour plus d'informations. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Points forts de la propriété ***
- Construction haut de gamme (McClure Construction)
- Maison à efficacité énergétique
- Facteur isolant R48
- Mur À double Ossature avec ajout de panneaux isolant Éco4
- Triple Vitrage
- Construction récente
- Bien entretenue
- Dalle de béton chauffante
- Aucun sous-sol
- Aucun voisin à l'arrière
- Située dans un cul-de-sac
- Garage attaché
- Certification Novoclimat 2.0
- Grand espace de stationnement
- Recouvrement de toiture en tôle
- Construction haut de gamme (McClure Construction)
- Maison à efficacité énergétique
- Facteur isolant R48
- Mur À double Ossature avec ajout de panneaux isolant Éco4
- Triple Vitrage
- Construction récente
- Bien entretenue
- Dalle de béton chauffante
- Aucun sous-sol
- Aucun voisin à l'arrière
- Située dans un cul-de-sac
- Garage attaché
- Certification Novoclimat 2.0
- Grand espace de stationnement
- Recouvrement de toiture en tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 7" X 42' 7" irr.
Année de construction
2017
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Maibec
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans le couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
3 054,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 800 $
- Total
- 350 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 082 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 2 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte de poêle, pompe de puisard pour le champ de polissage, échangeur d'air, ouvre porte de garage
Exclusions
biens et effets personnel des vendeurs, (armoire, étagère et racking de rangement dans le garage)
Calculatrice de versements hypothécaire
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