350 000$
Nouveauté
ULS : 19197116
Maison à un étage et demi
à vendre
1895 8e Rang, Saint-Valère
Nichée dans un décor champêtre inspirant, cette propriété au charme d'antan repose sur un vaste terrain de près de 5 000 m². Le garage attaché, complété par un atelier pratique, saura plaire aux passionnés de projets. Une grande remise de style bâtiment agricole complète le décor. L'intérieur de la propriété dévoile un cachet campagnard chaleureux, invitant à la détente et à la simplicité. Zonée agricole, elle offre un potentiel intéressant (à valider auprès de la municipalité). Bien entretenue au fil du temps. Plusieurs rénovations depuis l'acquisition. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. Laissez-vous séduire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CÉLINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations au fil du temps
- Armoires de cuisine en érable
- Garage chauffé par un poêle à bois, fonctionnel mais sans garantie de conformité.
- Sous-sol 6pi et plus, chauffé par un poêle à bois. On y retrouve le réservoir d'eau chaude, des plinthes électriques.
- Plomberie rénovée
- Armoires de cuisine en érable
- Garage chauffé par un poêle à bois, fonctionnel mais sans garantie de conformité.
- Sous-sol 6pi et plus, chauffé par un poêle à bois. On y retrouve le réservoir d'eau chaude, des plinthes électriques.
- Plomberie rénovée
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 7" X 28' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché, murs extérieurs isolés, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
448' X 120' irr.
Superficie du terrain
4 822,50 m²
Topographie
Plat
Allée
gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 900 $
- Total
- 175 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 393 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 1 503 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois poêles à bois, pompe submersible (sump pomp), déshumidificateur, ventilateur(s) de plafond, génératrice, thermopompe à 3 têtes murales, aspirateur central et ses accessoires, gros bureau en métal, grande armoire verte dans le garage, appareil d'osmose inversé dans la cuisine, bacs extérieurs de vidange, recyclage et compost.
Exclusions
Pôles et habillages des fenêtres, outils, luminaires et tous les biens des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%