Photo Photo principale de la propriété
395 000$
Visite libre
ULS : 25516287

Maison de plain-pied à vendre
185 Rue des Roses, Victoriaville

Superbe jumelé 2014 offrant trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, entretenu avec un soin remarquable par son unique propriétaire depuis la construction. Cour arrière sans voisin, adossée à un boisé, procurant intimité et tranquillité. Situé dans le secteur Colonial, près des parcs, des services et des accès routiers. Électroménagers inclus et possibilité d'acquérir le mobilier. Une véritable propriété clé en main qui saura vous charmer dès votre entrée.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 28/02/26
de 13:00 à 15:00

MARIE BERGERON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Superbe jumelé construit en 2014, offrant une qualité d'entretien irréprochable et un souci du détail remarquable. Cette propriété propose trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et simplicité.

L'aire de vie principale a été aménagée afin de maximiser la luminosité naturelle et offrir une agréable vue sur la cour arrière sans voisin, laquelle est adossée à un espace boisé, procurant une belle intimité et une ambiance paisible au quotidien.

Située dans le secteur Colonial, un quartier familial très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des parcs, des services essentiels, des garderies et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal, Trois-Rivières, Plessisville ainsi que les villes environnantes.

Tous les électroménagers sont inclus, offrant une véritable opportunité clé en main. Possibilité également d'acquérir le mobilier et certains équipements d'entretien extérieur, moyennant un supplément avantageux, une option idéale pour un acheteur souhaitant une prise de possession simple, rapide et sans souci.

Construction de qualité, excellente insonorisation et environnement harmonieux : une propriété soigneusement entretenue qui saura vous charmer dès la première visite.
Dimensions 24' 1" X 35' 10" irr.
Année de construction 2014
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Acier, Pierre de béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 40' X 121' irr.
Superficie du terrain 449,10 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Avec prise extérieure, Asphalte, Entrée pavé béton
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 4'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 13'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 21'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 7'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 8'1" irr.
Revêtement : Couvre-souple et béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
57 600 $
Évaluation du bâtiment
219 400 $
Total
277 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 792 $
Scolaire (2026)
173 $
Total
2 965 $

Inclusions

Lave-vaisselle LG en inox, Poêle GE en inox, réfrigérateur LG en inox, laveuse et sécheuse Samsung de couleur blanc, congélateur tombeau 5 pieds cubes de couleur noir, la télévision de marque ONN. de couleur noire et son support mural, rideaux et pôles, tous les stores, les luminaires, miroirs au-dessus du bain.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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