649 900$
ULS : 14646504
Maison de plain-pied
à vendre
184 Route Watkins, Saint-Germain-de-Grantham
Propriété polyvalente offrant de généreux volumes et une intimité remarquable! 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager 4 ou 5. Vaste salon familial et espace professionnel indépendant, anciennement salon de coiffure, idéal pour bureau, esthétique, garderie ou autre projet. Cour intime aménagée en pavé, bordée d'une haie d'environ 11 pi, avec pavillon de jardin 3 saisons Club Piscine. Raccordements électriques déjà en place pour une piscine. Garage attaché, 4 stationnements extérieurs, cabanon et remise. Emplacement pratique à proximité des parcs, piste de BMX et transport collectif. Une propriété qui s'adapte à votre style de vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
130,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété polyvalente offrant de généreux espaces, une belle intimité et une configuration idéale pour conjuguer vie familiale et travail à domicile. Elle propose actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 4 ou 5 selon vos besoins. À proximité des parcs, d'une piste de BMX et du transport collectif.
À l'intérieur, profitez d'un vaste salon familial, parfait pour les soirées en famille. Un espace professionnel indépendant, anciennement utilisé comme salon de coiffure, offre de nombreuses possibilités : bureau, espace beauté, garderie ou autre projet professionnel.
À l'extérieur, la cour intime est aménagée en pavé et bordée d'une haie d'environ 11 pieds. Un pavillon de jardin 3 saisons de Club Piscine prolonge agréablement les espaces de vie. Les raccordements électriques pour une piscine sont déjà en place, avec possibilité d'y installer également un spa.
Garage simple attaché, 4 espaces de stationnement extérieurs, cabanon et remise complètent l'ensemble. Possibilité d'ajouter un abri d'hiver de type Tempo.
À l'intérieur, profitez d'un vaste salon familial, parfait pour les soirées en famille. Un espace professionnel indépendant, anciennement utilisé comme salon de coiffure, offre de nombreuses possibilités : bureau, espace beauté, garderie ou autre projet professionnel.
À l'extérieur, la cour intime est aménagée en pavé et bordée d'une haie d'environ 11 pieds. Un pavillon de jardin 3 saisons de Club Piscine prolonge agréablement les espaces de vie. Les raccordements électriques pour une piscine sont déjà en place, avec possibilité d'y installer également un spa.
Garage simple attaché, 4 espaces de stationnement extérieurs, cabanon et remise complètent l'ensemble. Possibilité d'ajouter un abri d'hiver de type Tempo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
130,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 021,90 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 20'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 800 $
- Total
- 425 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 347 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur, le four encastré, le micro-ondes, le lave-vaisselle, les trois télévisions, la grande étagère pâle avec tablettes en verre située dans le salon du sous-sol ainsi que la multistation d'entraînement.
Exclusions
tous les biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.