499 000$
ULS : 19638143
Maison de plain-pied
à vendre
1815 Rue Offenbach, Drummondville (Drummondville)
Superbe plain-pied construit en 2023 et toujours couvert par la garantie GCR! Cette propriété récente offre une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon. Elle propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol. Salle de bain complète au RDC et possibilité d'en aménager une deuxième au sous-sol, installations déjà en place. Terrain aménagé avec cour arrière clôturée et haies de cèdres sur les côtés. Située dans un quartier familial de Drummondville, près de tous les services!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée pratique et accueillant
Belle aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger
Salon lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille
Cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle
Salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir
Deux chambres à coucher confortables
Salle de bain complète
Construction récente de 2023, encore couverte par la garantie GCR
Sous-sol :
Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités
Salle familiale, parfaite pour la détente et les activités en famille
Trois chambres à coucher supplémentaires (dont 2 complètement aménagées)
Salle de lavage pratique et fonctionnelle
Pièce prévue pour l'aménagement d'une deuxième salle de bain, avec les installations déjà en place
Aménagement idéal pour une famille à la recherche de plusieurs chambres et d'espace supplémentaire
Extérieur :
Terrain aménagé, prêt à être apprécié
Cour arrière clôturée et haies de cèdres sur les côtés
Propriété située dans un quartier familial de Drummondville, à proximité de plusieurs services
Hall d'entrée pratique et accueillant
Belle aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger
Salon lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille
Cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle
Salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir
Deux chambres à coucher confortables
Salle de bain complète
Construction récente de 2023, encore couverte par la garantie GCR
Sous-sol :
Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités
Salle familiale, parfaite pour la détente et les activités en famille
Trois chambres à coucher supplémentaires (dont 2 complètement aménagées)
Salle de lavage pratique et fonctionnelle
Pièce prévue pour l'aménagement d'une deuxième salle de bain, avec les installations déjà en place
Aménagement idéal pour une famille à la recherche de plusieurs chambres et d'espace supplémentaire
Extérieur :
Terrain aménagé, prêt à être apprécié
Cour arrière clôturée et haies de cèdres sur les côtés
Propriété située dans un quartier familial de Drummondville, à proximité de plusieurs services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
513 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 100 $
- Total
- 328 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 668 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 2 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre (pôles, rideaux et stores), luminaires, support mural de télévision, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Tous les électroménagers, biens, meubles et effets personnels du vendeur, pergola extérieur, module de jeux extérieur pour enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.