389 000$
Nouveauté
ULS : 25034444
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue du Carillon, Warwick
Une propriété qui se démarque par son entretien rigoureux, ses nombreuses améliorations et son remarquable potentiel! Elle propose trois chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'un garage attaché offrant un accès direct au sous-sol. Plusieurs composantes importantes ont été renouvelées au cours des dernières années, dont la toiture, les fenêtres, les drains, la plomberie, l'entrée d'eau et la thermopompe. Le véritable coup de coeur demeure son terrain intime de plus de 15 000 pi², bordé de haies matures et offrant une rare sensation d'espace. Le tout dans un secteur recherché de Warwick, près des services! Section Addenda pour infos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Occupée et soigneusement entretenue par la même propriétaire depuis plus de 30 ans, cette propriété représente une occasion particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison saine, bien améliorée au fil du temps et offrant un excellent potentiel de personnalisation. Située dans un secteur recherché de Warwick, elle profite d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services de la municipalité.
L'intérieur propose trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, offrant une configuration pratique pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer de pièces supplémentaires. La propriété constitue une excellente base pour créer un décor à son image, alors que plusieurs des composantes importantes de la maison ont déjà fait l'objet d'investissements considérables.
Parmi les améliorations réalisées, on retrouve notamment la réfection de la plomberie en 2018, l'installation d'une thermopompe murale en 2021, le remplacement de la toiture, de l'entrée d'eau, des drains de fondation ainsi que de l'asphalte de l'entrée en 2023. Des cheminées d'accès ont également été ajoutées aux drains afin d'en faciliter l'inspection et l'entretien. Les fenêtres ont été remplacées progressivement entre 2020 et 2025, tandis que le chauffe-eau date de 2025. Ces travaux permettent au prochain propriétaire de concentrer ses projets principalement sur la personnalisation esthétique des espaces.
Le garage simple attaché représente un avantage appréciable et comprend un accès direct au sous-sol, une caractéristique aussi pratique pour le rangement que pour les travaux ou les activités quotidiennes.
À l'extérieur, le terrain de plus de 15 000 pieds carrés constitue assurément l'un des principaux attraits de la propriété. Ses dimensions généreuses, ses voisins éloignés et ses haies matures créent un environnement intime offrant une agréable sensation d'espace. Une propriété remplie de possibilités, réunissant un emplacement recherché, un grand terrain et plusieurs améliorations importantes déjà réalisées.
L'intérieur propose trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, offrant une configuration pratique pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer de pièces supplémentaires. La propriété constitue une excellente base pour créer un décor à son image, alors que plusieurs des composantes importantes de la maison ont déjà fait l'objet d'investissements considérables.
Parmi les améliorations réalisées, on retrouve notamment la réfection de la plomberie en 2018, l'installation d'une thermopompe murale en 2021, le remplacement de la toiture, de l'entrée d'eau, des drains de fondation ainsi que de l'asphalte de l'entrée en 2023. Des cheminées d'accès ont également été ajoutées aux drains afin d'en faciliter l'inspection et l'entretien. Les fenêtres ont été remplacées progressivement entre 2020 et 2025, tandis que le chauffe-eau date de 2025. Ces travaux permettent au prochain propriétaire de concentrer ses projets principalement sur la personnalisation esthétique des espaces.
Le garage simple attaché représente un avantage appréciable et comprend un accès direct au sous-sol, une caractéristique aussi pratique pour le rangement que pour les travaux ou les activités quotidiennes.
À l'extérieur, le terrain de plus de 15 000 pieds carrés constitue assurément l'un des principaux attraits de la propriété. Ses dimensions généreuses, ses voisins éloignés et ses haies matures créent un environnement intime offrant une agréable sensation d'espace. Une propriété remplie de possibilités, réunissant un emplacement recherché, un grand terrain et plusieurs améliorations importantes déjà réalisées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 182' irr.
Superficie du terrain
15 154 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 16'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 25'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 256 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 352 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 2 512 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale & accessoire, Lave-Vaisselle, Luminaires, Habillages de fenêtres, Système de "Sprinkler", Gazebo, Tondeuse (discutable)
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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