299 900$
ULS : 23054807
Maison à un étage et demi
à vendre
18 Rue des Cèdres, Victoriaville
Jolie maison à étage et demi située dans le fameux secteur des Arbres à Victoriaville! Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage présente un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : salon, chambre, bureau ou espace familial. Vous profiterez d'un terrain intime de près de 9 000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Toiture en tôle et revêtement extérieur en vinyle. Emplacement de choix à proximité de l'école Monseigneur-Grenier et de plusieurs services. Une propriété offrant beaucoup de potentiel dans un secteur prisé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Jolie maison à étage et demi située dans le fameux secteur des Arbres à Victoriaville! Cette propriété offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie. Il pourrait notamment accueillir un salon, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle familiale ou tout autre espace selon vos projets.
Vous profiterez également d'un terrain intime de près de 9 000 pi², offrant beaucoup d'espace et de tranquillité pour profiter des beaux jours.
La propriété bénéficie d'une toiture en tôle et d'un revêtement extérieur en vinyle.
Son emplacement est idéal, à proximité de l'école Monseigneur-Grenier et de plusieurs services. Une maison offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de Victoriaville!
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années :
- Patio arrière refait en 2020.
- Ajout d'un bain magique dans la salle de bain en 2015.
- Remplacement du revêtement de plancher de la chambre située près du salon en 2014.
- Agrandissement de l'entrée et ajout du deuxième étage en 2006.
- Cuisine refaite en 2000.
À voir absolument!
Le deuxième étage présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie. Il pourrait notamment accueillir un salon, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle familiale ou tout autre espace selon vos projets.
Vous profiterez également d'un terrain intime de près de 9 000 pi², offrant beaucoup d'espace et de tranquillité pour profiter des beaux jours.
La propriété bénéficie d'une toiture en tôle et d'un revêtement extérieur en vinyle.
Son emplacement est idéal, à proximité de l'école Monseigneur-Grenier et de plusieurs services. Une maison offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de Victoriaville!
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années :
- Patio arrière refait en 2020.
- Ajout d'un bain magique dans la salle de bain en 2015.
- Remplacement du revêtement de plancher de la chambre située près du salon en 2014.
- Agrandissement de l'entrée et ajout du deuxième étage en 2006.
- Cuisine refaite en 2000.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836,10 m²
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle électrique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher / salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 22'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 400 $
- Total
- 287 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 834 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 3 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, poles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires,
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.