439 000$
Nouveauté
ULS : 26777912
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue Boisclair, Princeville
WOW! Propriété idéale pour la famille avec 2 garages et une capacité de rangement exceptionnelle! 4 chambres grâce aux ajouts au sous-sol. Garage double potentiel avec sous-sol et plancher époxy + rangement sous patio -- parfait pour bricoleurs et projets. Maison bien entretenue (fenêtres changées, entrée pavée). Confort assuré avec fournaise au bois, thermopompe murale et chauffe-eau 2022. Grand terrain paysagé bordé de haies matures pour une intimité totale. Quartier familial près des écoles, CPE et services. Coup de coeur assuré -- faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Je suis une propriété construite en 1974, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années pour offrir espace, fonctionnalité et confort à toute la famille.
L'un de mes grands atouts est sans contredit ma capacité de rangement exceptionnelle. Je propose deux garages, dont un deuxième garage avec sous-sol, offrant un vaste espace pour le rangement, un atelier ou tous vos projets, avec plancher fini en époxy. À cela s'ajoute également un patio avec espace de rangement en dessous, maximisant encore davantage les possibilités.
Au fil du temps, j'ai été repensée pour mieux répondre aux besoins d'une famille, avec l'ajout de chambres au sous-sol. Je propose maintenant 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités.
Plusieurs améliorations ont été réalisées : remplacement des fenêtres, pavage de l'entrée, ajout du deuxième garage et optimisation des espaces.
Côté confort, je suis équipée d'une fournaise au bois, d'une thermopompe murale ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2022.
À l'extérieur, mon grand terrain paysagé, bordé de haies matures, offre intimité et espace pour profiter pleinement de la vie extérieure.
Située dans un quartier mature, tranquille et familial, à proximité des écoles, garderies et CPE, je m'inscris parfaitement dans un environnement idéal pour élever une famille.
Un passage piétonnier en béton, situé entre mon voisin et moi, facilite les déplacements au quotidien.
Une propriété où l'espace, le rangement et la qualité de vie se rencontrent... venez me découvrir.
Je suis une propriété construite en 1974, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années pour offrir espace, fonctionnalité et confort à toute la famille.
L'un de mes grands atouts est sans contredit ma capacité de rangement exceptionnelle. Je propose deux garages, dont un deuxième garage avec sous-sol, offrant un vaste espace pour le rangement, un atelier ou tous vos projets, avec plancher fini en époxy. À cela s'ajoute également un patio avec espace de rangement en dessous, maximisant encore davantage les possibilités.
Au fil du temps, j'ai été repensée pour mieux répondre aux besoins d'une famille, avec l'ajout de chambres au sous-sol. Je propose maintenant 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités.
Plusieurs améliorations ont été réalisées : remplacement des fenêtres, pavage de l'entrée, ajout du deuxième garage et optimisation des espaces.
Côté confort, je suis équipée d'une fournaise au bois, d'une thermopompe murale ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2022.
À l'extérieur, mon grand terrain paysagé, bordé de haies matures, offre intimité et espace pour profiter pleinement de la vie extérieure.
Située dans un quartier mature, tranquille et familial, à proximité des écoles, garderies et CPE, je m'inscris parfaitement dans un environnement idéal pour élever une famille.
Un passage piétonnier en béton, situé entre mon voisin et moi, facilite les déplacements au quotidien.
Une propriété où l'espace, le rangement et la qualité de vie se rencontrent... venez me découvrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 95' irr.
Superficie du terrain
926,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 100 $
- Total
- 308 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 877 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 3 062 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%