59 000$
ULS : 11251103
Maison de plain-pied
à vendre
1790 Boul. Lemire O., Saint-Majorique-de-Grantham
Charmante maison de 1972 à déménager, idéale pour réaliser votre projet à petit prix! Deux chambres, salle de bain rénovée 2023-2024 avec coin lavage, planchers de bois franc dans les pièces principales. Cuisine modernisée en 2024 : îlot, armoires reteintes, dosseret, évier, comptoir et peinture. Toiture refaite vers 2020. Offrez-vous une propriété pleine de potentiel pour seulement 69 000 $. Terrain et sous-sol exclus, déménagement requis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY THOMAS-LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Maison à déménager -- Belle opportunité
Propriété construite en 1972 offrant de nombreuses possibilités. À noter : seule la maison est vendue, sans le terrain ni le sous-sol; l'acheteur devra prévoir son déménagement.
La maison propose deux chambres à coucher et une salle de bain rénovée en 2023-2024, comprenant également un coin lavage. Les planchers de bois franc sont présents dans la salle à manger, le salon, la cuisine ainsi que le couloir, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie.
La cuisine a bénéficié d'améliorations en 2024 : ajout d'un îlot central, reteintage des armoires de bois, installation d'un dosseret en céramique, remplacement de l'évier, du comptoir (stratifié) ainsi que l'application d'une nouvelle peinture.
Cette maison représente une excellente option pour un projet de relocalisation ou pour créer une résidence secondaire adaptée à vos besoins. Une belle opportunité de devenir propriétaire à un prix extrêmement compétitif!
**Objet de la vente et conditions spécifiques:
a) La vente porte uniquement sur le bâtiment situé au 1790 Boul. Lemire O. à Saint-Majorique, à l'exclusion du terrain. Le bâtiment devra être déménagé par l'éventuel ACHETEUR, à ses frais et selon les conditions prévues ci-dessous.
b) Le délai pour le déménagement du bâtiment sera d'au maximum 4 mois suite à la signature de l'acte de vente. Ce délai pourrait toutefois être renégocié avec l'éventuel ACHETEUR dans le cadre
d'une promesse d'achat.
c) Aucune demande de remboursement ne sera acceptée suite à tous problèmes qui pourraient survenir lors du soulèvement et du déménagement de la propriété. Toute responsabilité en cas d'accident durant le soulèvement et le déménagement sera à la charge de l'ACHETEUR.
d) Tous débris ou dommages causés lors du déménagement et déplacement de la propriété seront la responsabilité de l'ACHETEUR et à la charge de ce dernier, à l'exception du béton de la fondation qui pourra être laissé sur place. Les travaux de soulèvement et de déménagement ne pourront commencer qu'à la suite du paiement final de la propriété.
c) L'acheteur devra obtenir, à ses frais, toutes les autorisations requises (municipales, provinciales ou autres) pour le déplacement du bâtiment.
Propriété construite en 1972 offrant de nombreuses possibilités. À noter : seule la maison est vendue, sans le terrain ni le sous-sol; l'acheteur devra prévoir son déménagement.
La maison propose deux chambres à coucher et une salle de bain rénovée en 2023-2024, comprenant également un coin lavage. Les planchers de bois franc sont présents dans la salle à manger, le salon, la cuisine ainsi que le couloir, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie.
La cuisine a bénéficié d'améliorations en 2024 : ajout d'un îlot central, reteintage des armoires de bois, installation d'un dosseret en céramique, remplacement de l'évier, du comptoir (stratifié) ainsi que l'application d'une nouvelle peinture.
Cette maison représente une excellente option pour un projet de relocalisation ou pour créer une résidence secondaire adaptée à vos besoins. Une belle opportunité de devenir propriétaire à un prix extrêmement compétitif!
**Objet de la vente et conditions spécifiques:
a) La vente porte uniquement sur le bâtiment situé au 1790 Boul. Lemire O. à Saint-Majorique, à l'exclusion du terrain. Le bâtiment devra être déménagé par l'éventuel ACHETEUR, à ses frais et selon les conditions prévues ci-dessous.
b) Le délai pour le déménagement du bâtiment sera d'au maximum 4 mois suite à la signature de l'acte de vente. Ce délai pourrait toutefois être renégocié avec l'éventuel ACHETEUR dans le cadre
d'une promesse d'achat.
c) Aucune demande de remboursement ne sera acceptée suite à tous problèmes qui pourraient survenir lors du soulèvement et du déménagement de la propriété. Toute responsabilité en cas d'accident durant le soulèvement et le déménagement sera à la charge de l'ACHETEUR.
d) Tous débris ou dommages causés lors du déménagement et déplacement de la propriété seront la responsabilité de l'ACHETEUR et à la charge de ce dernier, à l'exception du béton de la fondation qui pourra être laissé sur place. Les travaux de soulèvement et de déménagement ne pourront commencer qu'à la suite du paiement final de la propriété.
c) L'acheteur devra obtenir, à ses frais, toutes les autorisations requises (municipales, provinciales ou autres) pour le déplacement du bâtiment.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
O'gee
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
O'gee / Ouvert sàm + cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
O'gee
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dosseret céramique / O'gee
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
O'gee / Inst. lav./séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
O'gee
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
O'gee
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 100 $
- Total
- 164 101 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 151 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, panneau électrique, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, tablettes de la salle de bain, thermopompe murale et ses accessoires.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle de marque Frigidaire, toutes les tablettes (exception faite des tablettes de la salle de bain), adoucisseur d'eau, la sump-pump, poêle à bois, supports à télévisions et télévisions, aires climatisées portatives dans les deux chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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