474 900$
Nouveauté
ULS : 28716651
Maison à étages
à vendre
179 Ch. Yamaska, Saint-Germain-de-Grantham
Magnifique cottage bien entretenu avec abri d'auto attaché, offrant de grandes pièces chaleureuses et une cuisine conviviale. Comprend 4 chambres à coucher à l'étage, un foyer au salon créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une sortie extérieure au sous-sol, ajoutant une commodité appréciable. Profitez également d'un environnement paisible à la campagne, à seulement 5 minutes de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les promesses d'achat devront être conditionnelles à ce que les vendeurs obtiennent une promesse d'achat acceptée sur une nouvelle propriété, dans un délai de 45 jours suivant l'acceptation de la présente promesse d'achat. Si, après 45 jours, les vendeurs n'ont pas réalisé cette condition, les parties, soit les acheteurs et les vendeurs, pourront décider de rendre nulle et non avenue la présente promesse ou de signer une modification afin de prévoir un nouveau délai pour réaliser cette condition.
Magnifique cottage offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant situé à seulement 5 minutes de la ville et de ses commodités.
Cette propriété soigneusement entretenue se distingue par ses vastes espaces de vie fonctionnels. La cuisine propose un environnement idéal pour la préparation des repas et les rassemblements familiaux, tandis que la salle à manger de généreuses dimensions permet de recevoir confortablement.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le salon est agrémenté d'un foyer créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au sous-sol, une sortie extérieure ajoute un confort supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une belle cours aménagée et d'un abri d'auto attaché offrant praticité et protection contre les intempéries.
Une propriété bien entretenue et offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services urbains.
Magnifique cottage offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant situé à seulement 5 minutes de la ville et de ses commodités.
Cette propriété soigneusement entretenue se distingue par ses vastes espaces de vie fonctionnels. La cuisine propose un environnement idéal pour la préparation des repas et les rassemblements familiaux, tandis que la salle à manger de généreuses dimensions permet de recevoir confortablement.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le salon est agrémenté d'un foyer créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au sous-sol, une sortie extérieure ajoute un confort supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une belle cours aménagée et d'un abri d'auto attaché offrant praticité et protection contre les intempéries.
Une propriété bien entretenue et offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services urbains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 30'
Année de construction
1969
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 166' 5"
Superficie du terrain
1 236,70 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 000 $
- Total
- 268 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 778 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 1 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux et pôles (sauf du salon qui sont dans les exclusions), échangeur d'air, thermopompe centrale (le mode chauffage ne fonctionne pas), 2 bancs gris dans la cuisine, îlot de cuisine, remise extérieur, aspirateur central et accessoires (piton on/off sensible)
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, module de jeux extérieur pour enfant, lave-vaisselle, rideaux et pôles du salon, miroir de la salle de bain du RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
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