374 900$
Nouveauté
ULS : 28018181
Maison de plain-pied
à vendre
1775 Boul. Jean-De Brébeuf, Drummondville (Drummondville)
À vendre à Drummondville, maison de plain-pied offrant 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage détaché. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec comptoir lunch et grand garde-manger. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent l'étage. Au sous-sol : 3e chambre, 2e salle de bain, foyer au propane et espaces de rangement. Située près de l'Olympia Yvan-Cournoyer, de l'école secondaire La Poudrière et de nombreux commerces. Accès rapide à l'autoroute 55 et au centre-ville. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur établi de Drummondville, à proximité de plusieurs services, écoles et axes routiers importants.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Cette dernière dispose d'un comptoir lunch pratique ainsi que d'un grand garde-manger offrant un bel espace de rangement.
L'étage comprend également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol offre une troisième chambre, une deuxième salle de bain ainsi qu'un espace de vie supplémentaire agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse. Plusieurs espaces de rangement sont également disponibles.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour arrière aménagée et clôturée, idéale pour profiter de la belle saison en toute intimité.
Un grand garage détaché complète la propriété. Celui-ci est chauffé avec un foyer au bois, ce qui en fait un espace polyvalent parfait pour les amateurs de bricolage, de mécanique ou pour du rangement supplémentaire.
Localisation avantageuse :
* À proximité de l'Olympia Yvan-Cournoyer
* Près de l'école secondaire La Poudrière
* À quelques minutes du boulevard Saint-Joseph et de ses nombreux commerces et services (restaurants, stations-service, pharmacies, institutions financières, etc.)
* Accès rapide à l'autoroute 55
* Centre-ville de Drummondville facilement accessible
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et une localisation pratique.
Contactez-nous pour planifier votre visite.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Cette dernière dispose d'un comptoir lunch pratique ainsi que d'un grand garde-manger offrant un bel espace de rangement.
L'étage comprend également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol offre une troisième chambre, une deuxième salle de bain ainsi qu'un espace de vie supplémentaire agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse. Plusieurs espaces de rangement sont également disponibles.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour arrière aménagée et clôturée, idéale pour profiter de la belle saison en toute intimité.
Un grand garage détaché complète la propriété. Celui-ci est chauffé avec un foyer au bois, ce qui en fait un espace polyvalent parfait pour les amateurs de bricolage, de mécanique ou pour du rangement supplémentaire.
Localisation avantageuse :
* À proximité de l'Olympia Yvan-Cournoyer
* Près de l'école secondaire La Poudrière
* À quelques minutes du boulevard Saint-Joseph et de ses nombreux commerces et services (restaurants, stations-service, pharmacies, institutions financières, etc.)
* Accès rapide à l'autoroute 55
* Centre-ville de Drummondville facilement accessible
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et une localisation pratique.
Contactez-nous pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 8" X 25'
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Électique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot Central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou Walk In Garde manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Séparée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 300 $
- Total
- 237 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 980 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et Acc., Cabanon, chauffe-eau, échangeur d'air, poele aux bois (garage, conformité a vérifier par l'Acheteur), gazébo, luminaires, ouvre porte de garage et télécommande, système d'alarme (non-relié), Thermopompe, Hotte de cuisinière. Foyer au propane (52 000 btu) au sous-sol (besoin d'un entretien). Foyer électrique salon
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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