449 000$
Nouveauté
ULS : 17330089
Maison de plain-pied
à vendre
17510 Rue Bernard, Bécancour (Saint-Grégoire)
Bécancour, secteur Saint-Grégoire! Magnifique plain-pied quatre côtés brique, rénové avec soin. Trois chambres au rez-de-chaussée, vaste cuisine refaite en 2025 avec armoires neuves, comptoirs de quartz, imposant îlot central et céramique grand format. Deux salles de bain rénovées (2025 et 2026), planchers de bois franc sablés et intérieur repeint. Au sous-sol, immense salle familiale et sortie extérieure. Terrain de plus de 11 500 pi², clôturé sur trois côtés, avec garage détaché. Rue paisible en fer à cheval, face à un parc, près des services et installations sportives. À environ 10 minutes de Trois-Rivières!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
112,66 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BÉCANCOUR -- SECTEUR SAINT-GRÉGOIRE | MAGNIFIQUE PLAIN-PIED RÉNOVÉ!
Coup de coeur assuré pour ce magnifique plain-pied quatre côtés brique, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des deux dernières années! Une propriété soigneusement améliorée qui combine confort, espace et qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez charmé par ses pièces lumineuses et ses magnifiques planchers de bois franc fraîchement sablés. La très grande cuisine, entièrement refaite à neuf en 2025, se distingue par ses nouvelles armoires, ses superbes comptoirs de quartz, son imposant îlot central et son élégant plancher de céramique grand format installé sur toute sa superficie. Un espace aussi fonctionnel que convivial, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments en famille!
La salle de bain du rez-de-chaussée a également été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux et des finitions au goût du jour. Trois chambres à coucher complètent ce niveau, offrant un aménagement pratique et fonctionnel pour toute la famille.
Au sous-sol, découvrez une très grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente et les rassemblements. Vous y trouverez également une salle de bain entièrement refaite en 2026 ainsi qu'une sortie extérieure indépendante. La maison a aussi été repeinte dans son ensemble, lui conférant une ambiance fraîche et soignée.
UN TERRAIN QUI SE DÉMARQUE!
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 11 500 pi², de forme triangulaire et clôturé sur trois côtés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace extérieur généreux où petits et grands pourront profiter pleinement des belles journées! Un garage détaché vient compléter les nombreux atouts de cette propriété.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
Située dans une rue en fer à cheval, face à un petit parc, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les familles et les amateurs de plein air. À proximité se trouvent un grand parc communautaire, des terrains de baseball et de soccer, une patinoire ainsi que plusieurs autres installations sportives. Les épiceries, pharmacies, services de santé, école et autres commodités du secteur Saint-Grégoire sont également facilement accessibles.
Et le meilleur? Vous êtes à environ 10 minutes du centre-ville de Trois-Rivières!
Une propriété rénovée avec soin, de grands espaces intérieurs et extérieurs, et un secteur où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer!
** La valeur uniformisée est de 363 110 $
Coup de coeur assuré pour ce magnifique plain-pied quatre côtés brique, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des deux dernières années! Une propriété soigneusement améliorée qui combine confort, espace et qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez charmé par ses pièces lumineuses et ses magnifiques planchers de bois franc fraîchement sablés. La très grande cuisine, entièrement refaite à neuf en 2025, se distingue par ses nouvelles armoires, ses superbes comptoirs de quartz, son imposant îlot central et son élégant plancher de céramique grand format installé sur toute sa superficie. Un espace aussi fonctionnel que convivial, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments en famille!
La salle de bain du rez-de-chaussée a également été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux et des finitions au goût du jour. Trois chambres à coucher complètent ce niveau, offrant un aménagement pratique et fonctionnel pour toute la famille.
Au sous-sol, découvrez une très grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente et les rassemblements. Vous y trouverez également une salle de bain entièrement refaite en 2026 ainsi qu'une sortie extérieure indépendante. La maison a aussi été repeinte dans son ensemble, lui conférant une ambiance fraîche et soignée.
UN TERRAIN QUI SE DÉMARQUE!
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 11 500 pi², de forme triangulaire et clôturé sur trois côtés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace extérieur généreux où petits et grands pourront profiter pleinement des belles journées! Un garage détaché vient compléter les nombreux atouts de cette propriété.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
Située dans une rue en fer à cheval, face à un petit parc, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les familles et les amateurs de plein air. À proximité se trouvent un grand parc communautaire, des terrains de baseball et de soccer, une patinoire ainsi que plusieurs autres installations sportives. Les épiceries, pharmacies, services de santé, école et autres commodités du secteur Saint-Grégoire sont également facilement accessibles.
Et le meilleur? Vous êtes à environ 10 minutes du centre-ville de Trois-Rivières!
Une propriété rénovée avec soin, de grands espaces intérieurs et extérieurs, et un secteur où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer!
** La valeur uniformisée est de 363 110 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 40' 1" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
112,66 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
sablage plancher et réfaire escalier (2025, 5145), Plomberie (2021, 3350), Cuisine (2025, 25003), Salle de bains (2025, 17968)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 11" X 100' 9" irr.
Superficie du terrain
1 070,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en fer à cheval
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 19'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et vinyle
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée de sous-sol indépendante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 300 $
- Total
- 330 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 721 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaiselle, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 2 climatiseurs murales, aspirateur central plus accessoires, ouvre porte électrique du garage avec une manette.
Exclusions
Pôles et rideaux, luminaires chambre à coucher du RDC (première chambre à gauche dans le passage), luminaires salles de bain du RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.