330 000$
Nouveauté
ULS : 18667909
Maison de plain-pied
à vendre
1750 Av. des Pins, Nicolet
Découvrez cette charmante propriété idéalement située dans un secteur central et très tranquille de Nicolet, à proximité de tous les services. Elle offre un beau potentiel d'optimisation pour créer un espace à votre image. Son terrain de belle dimension, avec piscine hors terre, offre un espace idéal pour profiter pleinement de l'été en famille. Une propriété qui combine tranquillité, espace et proximité des services, avec un beau potentiel pour devenir votre prochain chez-soi!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété offrant un environnement agréable, de l'espace et un emplacement de choix à Nicolet. Plusieurs caractéristiques en font une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un milieu de vie tranquille et bien établi.
Plus de 7 000 pi² de terrain avec piscine creusée
Profitez d'un terrain de belle dimension offrant beaucoup d'espace pour les activités extérieures. La piscine creusée ajoute une belle valeur à la propriété et permet de profiter pleinement de la saison estivale.
4 chambres à coucher de bonnes dimensions
La propriété offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en offrant de la flexibilité pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'invités.
Beau potentiel d'optimisation
La propriété présente un potentiel intéressant pour être adaptée et améliorée selon vos goûts et vos besoins. Quelques travaux d'optimisation pourraient permettre d'en exploiter davantage le plein potentiel.
Secteur recherché de Nicolet
Située dans un secteur apprécié de Nicolet, cette propriété profite d'un environnement résidentiel agréable et recherché, idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un quartier déjà bien implanté.
Emplacement très central et quartier établi
Son emplacement permet de profiter d'une belle proximité avec les services, commerces, écoles et commodités de la ville. Un quartier mature et établi qui offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Plus de 7 000 pi² de terrain avec piscine creusée
Profitez d'un terrain de belle dimension offrant beaucoup d'espace pour les activités extérieures. La piscine creusée ajoute une belle valeur à la propriété et permet de profiter pleinement de la saison estivale.
4 chambres à coucher de bonnes dimensions
La propriété offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en offrant de la flexibilité pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'invités.
Beau potentiel d'optimisation
La propriété présente un potentiel intéressant pour être adaptée et améliorée selon vos goûts et vos besoins. Quelques travaux d'optimisation pourraient permettre d'en exploiter davantage le plein potentiel.
Secteur recherché de Nicolet
Située dans un secteur apprécié de Nicolet, cette propriété profite d'un environnement résidentiel agréable et recherché, idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un quartier déjà bien implanté.
Emplacement très central et quartier établi
Son emplacement permet de profiter d'une belle proximité avec les services, commerces, écoles et commodités de la ville. Un quartier mature et établi qui offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 97' 4"
Superficie du terrain
632,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 100 $
- Total
- 282 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 167 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 3 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, ilôt, habillage de fenêtre.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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