449 000$
Nouveauté
ULS : 17481928
Maison de plain-pied
à vendre
175 Rue des Lupins, Saint-Cyrille-de-Wendover
Magnifique propriété située dans un quartier paisible et familial, à distance à pied de l'école primaire, du nouveau CPE, de l'aréna, du parc avec trampoline géant et du skatepark. Dès votre entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale et l'aire de vie ouverte. Cette propriété possède tout les éléments essentiels pour y accueillir votre famille avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, la vaste salle familiale et l'abri d'auto cathédrale double largeur avec rangement. Profitez de la cour arrière ensoleillée avec la piscine chauffée et le spa. À proximité de l'autoroute 20 et de Drummondville, planifiez rapidement une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARJORIE DUCHARME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Caractéristiques de la propriété ;
-Construction 2013 et ayant toujours été occupée par le même propriétaire.
- Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale.
- 1 thermopompe.
- 4 chambres à coucher.
- 2 salles de bain.
- 1 grande salle familiale
- Studio aménagé avec un faux mur amovible pouvant être retiré au besoin. Le plancher d'origine est toujours présent.
Extérieur ;
- Abri d'auto double largeur avec rangement 2 étages, toit cathédrale.
- Terrain intime bordée d'une haie de cèdre mature.
- Piscine chauffée 24 pieds au sel. (2025)
- Spa.
À proximité de l'autoroute 20.
À distance à pied de l'école primaire Cyrille-Brassard, du CPE au Coeur des Découvertes, de l'aréna, du parc avec trampoline géant, du skatepark, de la pharmacie et de la station d'essence.
Le secteur est idéal pour votre famille, planifiez rapidement votre visite !
-Construction 2013 et ayant toujours été occupée par le même propriétaire.
- Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale.
- 1 thermopompe.
- 4 chambres à coucher.
- 2 salles de bain.
- 1 grande salle familiale
- Studio aménagé avec un faux mur amovible pouvant être retiré au besoin. Le plancher d'origine est toujours présent.
Extérieur ;
- Abri d'auto double largeur avec rangement 2 étages, toit cathédrale.
- Terrain intime bordée d'une haie de cèdre mature.
- Piscine chauffée 24 pieds au sel. (2025)
- Spa.
À proximité de l'autoroute 20.
À distance à pied de l'école primaire Cyrille-Brassard, du CPE au Coeur des Découvertes, de l'aréna, du parc avec trampoline géant, du skatepark, de la pharmacie et de la station d'essence.
Le secteur est idéal pour votre famille, planifiez rapidement votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 28' 4"
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 105'
Superficie du terrain
608 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Piscine
Hors terre, 24 pieds, au sel., Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, pharmacie, station essence, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
studio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 310 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 087 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 3 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, support à télévision, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre 24 pieds 2025 au sel, chauffe-eau de piscine, échelle de piscine, spa, lave-vaisselle, divan et chaise berçante du salon (usé), piano, meuble bar - tablette - support suspendu au sous-sol.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, boites de son au sous-sol, miroirs excepté celui de la salle de bain au rez-de-chaussée, boyau d'arrosage extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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