229 900$
Nouveauté
ULS : 16690022
Maison de plain-pied
à vendre
1740 Av. du Cygne, Bécancour (Gentilly)
Charmante maison jumelée située au coeur du village de Gentilly à Bécancour. Elle offre 3 chambres, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Aire ouverte lumineuse, belle cuisine fonctionnelle, planchers de vinyle et de bois franc au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé. Cour clôturée avec terrasse de bois et pergola, remise extérieure et 4 espaces de stationnement. Secteur paisible près des écoles, parcs, services et à 10 minutes du Parc industriel de Bécancour. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au coeur du village de Gentilly, à Bécancour, cette charmante maison jumelée saura vous surprendre par sa fonctionnalité et son emplacement de choix. Une propriété polyvalente qui convient à tous les types d'acheteurs, à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité des services.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont 1 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, une rareté dans cette gamme de prix. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, une belle cuisine fonctionnelle, ainsi que des planchers de bois franc et vinyle.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un bel espace de vie supplémentaire, incluant une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et un espace de rangement.
Extérieur :
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux, d'une belle terrasse de bois avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente extérieur, d'une remise extérieure, ainsi que de 4 espaces de stationnement.
Emplacement stratégique :
* À proximité des écoles, parcs, aires de jeux et pistes cyclables
* À quelques pas du Parc des Cygnes, du Parc-École Harfang-des-* Neiges et du Parc de Loisirs Gentilly
* Restaurants, épicerie, clinique médicale et dentaire à proximité
* À environ 10 minutes du Parc industriel de Bécancour, idéal pour les travailleurs du secteur
La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont 1 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, une rareté dans cette gamme de prix. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, une belle cuisine fonctionnelle, ainsi que des planchers de bois franc et vinyle.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un bel espace de vie supplémentaire, incluant une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et un espace de rangement.
Extérieur :
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux, d'une belle terrasse de bois avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente extérieur, d'une remise extérieure, ainsi que de 4 espaces de stationnement.
Emplacement stratégique :
* À proximité des écoles, parcs, aires de jeux et pistes cyclables
* À quelques pas du Parc des Cygnes, du Parc-École Harfang-des-* Neiges et du Parc de Loisirs Gentilly
* Restaurants, épicerie, clinique médicale et dentaire à proximité
* À environ 10 minutes du Parc industriel de Bécancour, idéal pour les travailleurs du secteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 30' 2"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 1" X 102' 2"
Superficie du terrain
350,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
bornes de recharge pour véhicules électriques (33), Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 900 $
- Total
- 160 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 646 $
- Scolaire (2025)
- 77 $
- Total
- 1 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique (location Hydro Solution 33$/mois), support mural de télévision su salon, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, pergola.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablettes au mur du salon, miroir en haut des marches
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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