450 000$
Nouveauté
ULS : 28536049
Maison à étages
à vendre
17260 Rue Beaupré, Bécancour (Saint-Grégoire)
Propriété située dans le secteur prisé du Domaine Godefroy, à quelques pas du golf et du parc écologique. Quartier extrêmement convoité, sans voisin arrière et directement sur la piste cyclable. Entièrement clé en main, avec finitions haut de gamme et garage attaché chauffé. Sous-sol entièrement repensé avec chambre, salle de bain et espace familial. Cuisine et salles de bain modernisées. Voir addenda pour les nombreuses améliorations au fil des ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
163,28 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Améliorations et rénovations**
Sous-sol :
- Reconfiguration complète des divisions
- Réisolation des murs et du plancher
- Ajout d'une chambre (total 4)
- Ajout d'une salle de bain complète
- Ajout de rangement
- Remplacement du panneau électrique
- Installation d'une pompe de puisard (sump pump)
- Remplacement de l'aspirateur central
- Meuble télé encastré avec foyer électrique
- Travaux de peinture
- Remplacement des revêtements de plancher
- Remplacement de l'entrée d'eau principale
Rez-de-chaussée :
- Planchers remplacés (bois d'ingénierie)
- Meuble télé encastré avec rangement
- Remplacement de la porte vers le garage
- Ajout d'un garde-robe d'entrée
- Installation de rideaux sur mesure
2e étage :
- Ajout d'un walk-in aménagé
- Réfection complète de l'escalier (2e au sous-sol) avec éclairage intégré
Garage et extérieur :
- Revêtement du garage remplacé (aluminium)
- Ajout d'un chauffage au plafond (dragon)
- Ajout d'une prise pour borne de recharge
- Remplacement de la valve d'eau extérieure
- Condamnation de la porte arrière
- Fermeture de la descente de sous-sol arrière + rangement aménagé
- Agrandissement de la remise attenante
Rénovations (ancien propriétaire) :
- Toiture (2017)
- Porte de garage (2018)
- Asphalte (2018)
- Portes-patio (2017)
- Porte avant (2015)
- Fenêtres (2014 et 2017)
- Thermopompe murale (2020)
- Cuisine (2021)
- Salle de bain (2021)
- Salle d'eau (2021)
Sous-sol :
- Reconfiguration complète des divisions
- Réisolation des murs et du plancher
- Ajout d'une chambre (total 4)
- Ajout d'une salle de bain complète
- Ajout de rangement
- Remplacement du panneau électrique
- Installation d'une pompe de puisard (sump pump)
- Remplacement de l'aspirateur central
- Meuble télé encastré avec foyer électrique
- Travaux de peinture
- Remplacement des revêtements de plancher
- Remplacement de l'entrée d'eau principale
Rez-de-chaussée :
- Planchers remplacés (bois d'ingénierie)
- Meuble télé encastré avec rangement
- Remplacement de la porte vers le garage
- Ajout d'un garde-robe d'entrée
- Installation de rideaux sur mesure
2e étage :
- Ajout d'un walk-in aménagé
- Réfection complète de l'escalier (2e au sous-sol) avec éclairage intégré
Garage et extérieur :
- Revêtement du garage remplacé (aluminium)
- Ajout d'un chauffage au plafond (dragon)
- Ajout d'une prise pour borne de recharge
- Remplacement de la valve d'eau extérieure
- Condamnation de la porte arrière
- Fermeture de la descente de sous-sol arrière + rangement aménagé
- Agrandissement de la remise attenante
Rénovations (ancien propriétaire) :
- Toiture (2017)
- Porte de garage (2018)
- Asphalte (2018)
- Portes-patio (2017)
- Porte avant (2015)
- Fenêtres (2014 et 2017)
- Thermopompe murale (2020)
- Cuisine (2021)
- Salle de bain (2021)
- Salle d'eau (2021)
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 38' 2" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
163,28 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 151' 3"
Superficie du terrain
337,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès direct à la piste cyclable, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 21'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 900 $
- Total
- 284 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 447 $
- Scolaire (2026)
- 142 $
- Total
- 2 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres sauf les rideaux du salon/salle à manger, les garde-robes Ikea PAX dans le walk-in de la chambre principale, le garde-robe Ikea Pax dans la chambre a coucher rose, tous les luminaires, le gazebo, l'aspirateur centrale, le climatiseur mural, les tablettes dans le garage.
Exclusions
Borne de recharge électrique Tesla, deux supports muraux pour téléviseur, système de rangement (racking) en métal situé dans la remise, système de rangement (racking) en PVC dans le grand espace de rangement, ainsi que les rideaux du salon/salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%