359 900$
Nouveauté
ULS : 25107967
Maison de plain-pied
à vendre
1716 Rue des Érables, Nicolet
Superbe propriété de 4 chambres dans un secteur paisible et recherché. Cette magnifique maison de 4 chambres offre un équilibre parfait entre confort, espace et proximité des services. Vous profitez d'un quartier paisible tout en étant à quelques minutes des écoles, parcs, et épiceries. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses, bien proportionnées et fonctionnelles, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Les quatre chambres offrent polyvalence et confort. Le terrain est agrémenté de superbes arbres matures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 6" X 87' 8" irr.
Superficie du terrain
819 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 600 $
- Total
- 242 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 788 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 2 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, accessoires de piscine, bac à récupération, bac à déchets, laveuse, sécheuse, frigidaire du sous-sol, lave-vaisselle. Tout ce qui restera sur place lors de la prise de la possession des lieux par les acquéreurs.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, de la cuisine et du hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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