366 000$
ULS : 17970167
Maison de plain-pied
à vendre
170 Rue du Cabernet, Drummondville (Drummondville)
Charmant jumelé situé dans le réputé domaine du Vigneron. Cette propriété récemment construite, propose un cadre de vie agréable avec une piscine hors sol chauffée ainsi qu'un balcon couvert. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher au sous-sol, cette maison est idéale pour accueillir votre famille.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
82,73 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce beau jumelé moderne possède tout ce qu'il faut pour une famille ou pour un premier acheteur. Plusieurs améliorations et ajouts dans les dernières années dont le stationnement asphalté, une piscine hors-terre chauffée, une remise ainsi qu'un auvent couvrant le balcon arrière. La tuyauterie est passée au sous-sol pour la possibilité d'installation d'une deuxième salle de bains.
Avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher, cette maison conviendra parfaitement à vos besoins familiaux, que vous ayez des enfants ou que vous souhaitiez des espaces supplémentaires pour un bureau ou des invités.
Le domaine du Vigneron, en plus de sa réputation, offre un cadre de vie de qualité supérieure, avec des infrastructures modernes, des espaces verts et des services à proximité. Vivre dans ce quartier, c'est choisir un environnement serein tout en étant proche des commodités.
À noter que les conduits de ventilation ont été nettoyés en juin 2025 par des professionnels.
Avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher, cette maison conviendra parfaitement à vos besoins familiaux, que vous ayez des enfants ou que vous souhaitiez des espaces supplémentaires pour un bureau ou des invités.
Le domaine du Vigneron, en plus de sa réputation, offre un cadre de vie de qualité supérieure, avec des infrastructures modernes, des espaces verts et des services à proximité. Vivre dans ce quartier, c'est choisir un environnement serein tout en étant proche des commodités.
À noter que les conduits de ventilation ont été nettoyés en juin 2025 par des professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 37' 4"
Année de construction
2021
Superficie habitable
82,73 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 114' 10"
Superficie du terrain
385 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 21'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 600 $
- Total
- 274 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 873 $
- Scolaire (2024)
- 173 $
- Total
- 3 046 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles des rideaux, stores, lave-vaisselle, foyer électrique dans le salon, piscine hors-terre, chauffe-piscine, remise, auvent sur le balcon arrière et les fixtures.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%