Vendu
Vendu
ULS : 19268913
Maison à étages à vendre - Baie-du-Febvre
17 Rue Grégoire, Baie-du-Febvre
WOW! 5 CHAMBRES À COUCHER + GARAGE ATTACHÉ DANS UN SECTEUR TRANQUILLE! Chaleureuse propriété lumineuse qui vous offre des pièces spacieuses et bien située à Baie-du-Febvre dans un secteur tranquille, à deux pas de l'école primaire, parc, patinoire; 10 minutes des services, épicerie, clinique médicale ainsi qu'à 30 min de Drummondville, Sorel et de 3-Rivières! IDÉAL pour une belle grande famille, elle comporte un beau cachet, de belles possibilités, une cuisine rénovée, des amélioration au fils des ans & un terrain aménagé bordée par des haies intime! Bonheur à coup sûr! Ajouter votre petite touche et le tour est joué! À voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**** SITUÉE DANS SECTEUR TRANQUILLE AVEC GARAGE! IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE!
** Érigée sur un terrain intime de + DE 7 700 pieds carrés.
** À deux pas de la route 255, de l'école primaire, parc, patinoire.
** À 10 minutes d'une clinique médicale, épicerie, garderie, les services / commodités.
** À 30 min de Drummondville, Sorel et de Trois-Rivières
** PLUSIEURS TRAVAUX ET RÉNOVATIONS EFFECTUÉS AU FILS DES ANNÉES :
** Remplacement du revêtement de plancher à l'étage.
** Ajout de la salle d'eau à l'étage.
** Rénovation de la galerie arrière.
** Remplacement de la toiture.
** Remplacement du revêtement extérieur.
** Rénovations par le vendeur actuel :
** Rénovation de la cuisine en 2019.
**Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2019.
** Remplacement des portes et fenêtres de la section cuisine / salle à manger en 2019.
** Ajout de l'entrée en asphalte en 2022.
**** UNE PROPRIÉTÉ QUI FERA L'ENVIE DE PLUSIEURS AVEC SON ESPACE, SA LUMINOSITÉ, SON CACHET ET SES AMÉLIORATIONS!
** Érigée sur un terrain intime de + DE 7 700 pieds carrés.
** À deux pas de la route 255, de l'école primaire, parc, patinoire.
** À 10 minutes d'une clinique médicale, épicerie, garderie, les services / commodités.
** À 30 min de Drummondville, Sorel et de Trois-Rivières
** PLUSIEURS TRAVAUX ET RÉNOVATIONS EFFECTUÉS AU FILS DES ANNÉES :
** Remplacement du revêtement de plancher à l'étage.
** Ajout de la salle d'eau à l'étage.
** Rénovation de la galerie arrière.
** Remplacement de la toiture.
** Remplacement du revêtement extérieur.
** Rénovations par le vendeur actuel :
** Rénovation de la cuisine en 2019.
**Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2019.
** Remplacement des portes et fenêtres de la section cuisine / salle à manger en 2019.
** Ajout de l'entrée en asphalte en 2022.
**** UNE PROPRIÉTÉ QUI FERA L'ENVIE DE PLUSIEURS AVEC SON ESPACE, SA LUMINOSITÉ, SON CACHET ET SES AMÉLIORATIONS!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 37' 8" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 79' 9" irr.
Superficie du terrain
721,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 12 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 300 $
- Total
- 136 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 680 $
- Scolaire (2023)
- 113 $
- Total
- 1 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur-central et ses accessoires, lave-vaisselle, bacs à ordures et récupération.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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