489 900$
Nouveauté
ULS : 27518769
Maison de plain-pied
à vendre
17 Rue des Bouleaux, Victoriaville
Découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée avec soin, incluant un garage attaché 11 x 25 pieds et offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Vous serez séduit par sa luminosité abondante, sa cuisine au goût du jour et sa vaste salle familiale, idéale pour vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain bordé de haies de cèdres pour plus d'intimité. Située dans un secteur paisible, à distance de marche d'une école primaire, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une visite s'impose!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, réalisées avec un souci du détail et de la qualité. En 2021-2022, la cuisine a été entièrement repensée avec des armoires en merisier, des comptoirs en quartz ainsi qu'une remise à neuf de la plomberie, de l'électricité et de la ventilation. Les planchers de bois ont également été sablés et vernis.
Le sous-sol a été réaménagé en 2022 afin d'optimiser les espaces de vie, notamment par la modification des divisions, l'ajout d'une salle de bain complète et l'aménagement d'une salle de lavage, d'une chambre et d'espaces de rangement.
Plusieurs revêtements de plancher ont aussi été remplacés, dont ceux de l'entrée (2018), de la salle de bain du rez-de-chaussée (2016) et de l'ensemble du sous-sol (2022). La plomberie de la propriété a également été entièrement remplacée.
Une propriété soigneusement améliorée, offrant des espaces fonctionnels, des matériaux de qualité et un intérieur adapté aux besoins d'aujourd'hui!
Le sous-sol a été réaménagé en 2022 afin d'optimiser les espaces de vie, notamment par la modification des divisions, l'ajout d'une salle de bain complète et l'aménagement d'une salle de lavage, d'une chambre et d'espaces de rangement.
Plusieurs revêtements de plancher ont aussi été remplacés, dont ceux de l'entrée (2018), de la salle de bain du rez-de-chaussée (2016) et de l'ensemble du sous-sol (2022). La plomberie de la propriété a également été entièrement remplacée.
Une propriété soigneusement améliorée, offrant des espaces fonctionnels, des matériaux de qualité et un intérieur adapté aux besoins d'aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 28' 1"
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 7" X 110' 6" irr.
Superficie du terrain
1 411,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
COULOIR
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 200 $
- Total
- 327 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 145 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 3 352 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, fixtures, électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse).
Exclusions
Effets personnels et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.