349 000$
Nouveauté
ULS : 27817168
Maison de plain-pied
à vendre
1680 Rue Goupil, Drummondville (Drummondville)
Vous rêvez de devenir propriétaire? Voici une belle occasion de faire le grand saut! Située sur une rue paisible de Drummondville, cette coquette maison de plain-pied, impeccablement entretenue, offre 3 chambres au rez-de-chaussée, de belles pièces lumineuses et de chaleureux planchers de bois franc. Son sous-sol à aménager vous permettra de créer des espaces à votre image. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres, d'un espace foyer et d'un abri d'auto avec rangement. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour réaliser votre rêve d'être propriétaire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
*** UNE PROPRIÉTÉ SOIGNÉE ET PLEINE DE POTENTIEL À DRUMMONDVILLE! ***
Située sur une rue tranquille de Drummondville, cette coquette maison de plain-pied représente une belle opportunité pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété bien entretenue et la personnaliser à leur goût. Avec ses pièces de belles dimensions, sa luminosité abondante et son beau potentiel d'aménagement, elle offre une base solide pour concrétiser vos projets.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin apporté à l'entretien de cette propriété dotée d'un revêtement de brique sur ses quatre côtés. À l'intérieur, les planchers de bois franc latté ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie. La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle et contribue à l'atmosphère accueillante de la maison.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, une configuration pratique et recherchée, particulièrement pour une jeune famille. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage.
Le sous-sol offre quant à lui un beau potentiel à exploiter. Vous pourrez l'aménager progressivement selon vos goûts et vos projets, que ce soit pour y créer une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou des espaces de rangement supplémentaires. On y retrouve également une douche additionnelle, bien pratique pour les besoins du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures. L'espace foyer invite aux soirées de détente et aux rassemblements en famille ou entre amis. L'abri d'auto, accompagné de généreux espaces de rangement, ajoute un côté pratique fort appréciable à la propriété.
Située sur la rue Goupil, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en permettant de profiter des commerces, services et commodités qu'offre la ville de Drummondville.
Bien qu'une mise au goût du jour puisse être envisagée, cette propriété se distingue par son entretien impeccable, sa configuration fonctionnelle et les nombreuses possibilités qu'elle offre à ses futurs occupants.
Une belle occasion de devenir propriétaire et de créer, à votre rythme, un chez-soi à votre image!
*** Prendre note que le poêle a combustion lente est actuellement non fonctionnel (feu de cheminée ajouté sur les photos avec l'intelligence artificielle)
Située sur une rue tranquille de Drummondville, cette coquette maison de plain-pied représente une belle opportunité pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété bien entretenue et la personnaliser à leur goût. Avec ses pièces de belles dimensions, sa luminosité abondante et son beau potentiel d'aménagement, elle offre une base solide pour concrétiser vos projets.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin apporté à l'entretien de cette propriété dotée d'un revêtement de brique sur ses quatre côtés. À l'intérieur, les planchers de bois franc latté ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie. La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle et contribue à l'atmosphère accueillante de la maison.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, une configuration pratique et recherchée, particulièrement pour une jeune famille. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage.
Le sous-sol offre quant à lui un beau potentiel à exploiter. Vous pourrez l'aménager progressivement selon vos goûts et vos projets, que ce soit pour y créer une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou des espaces de rangement supplémentaires. On y retrouve également une douche additionnelle, bien pratique pour les besoins du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures. L'espace foyer invite aux soirées de détente et aux rassemblements en famille ou entre amis. L'abri d'auto, accompagné de généreux espaces de rangement, ajoute un côté pratique fort appréciable à la propriété.
Située sur la rue Goupil, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en permettant de profiter des commerces, services et commodités qu'offre la ville de Drummondville.
Bien qu'une mise au goût du jour puisse être envisagée, cette propriété se distingue par son entretien impeccable, sa configuration fonctionnelle et les nombreuses possibilités qu'elle offre à ses futurs occupants.
Une belle occasion de devenir propriétaire et de créer, à votre rythme, un chez-soi à votre image!
*** Prendre note que le poêle a combustion lente est actuellement non fonctionnel (feu de cheminée ajouté sur les photos avec l'intelligence artificielle)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 30'
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 110'
Superficie du terrain
1 021,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'0" X 14'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'2" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 304 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 405 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, frigo et cuisinière,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.