229 000$
Visite libre
ULS : 14078642
Maison à étages
à vendre
1673 Rue des Érables, Nicolet
-LES VISITES DÉBUTERONT À COMPTER DU 7 MARS SEULEMENT-Jumelé bien situé offrant 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Balayeuse centrale incluse. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois et aménagement en longueur, ouverte sur le coin repas. Salon lumineux avec plancher de bois. Cour arrière intime et conviviale avec coin feu et spa sous gazebo. Deux stationnements asphaltés, possibilité d'en ajouter deux. Près d'un parc, d'une école primaire et des services. Idéal pour couple ou petite famille. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 07/03/26
de 14:00 à 16:00
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Jumelé bien situé offrant trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions, une (1) salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La propriété est munie d'un système de balayeuse centrale.
La cuisine, fonctionnelle, propose de nombreuses armoires en bois et un aménagement en longueur favorisant une circulation efficace et un espace de travail pratique. Ouverte sur le coin repas, elle convient parfaitement au quotidien. Le salon lumineux est agrémenté d'un plancher de bois.
La cour arrière, intime et conviviale, est idéale pour recevoir grâce à son coin feu et son spa installé à l'abri sous un gazebo. Deux (2) espaces de stationnement asphaltés sont aménagés, avec possibilité d'en ajouter deux (2) supplémentaires en utilisant le terre-plein gazonné existant.
Située à proximité de plusieurs parcs, d'une école primaire, école secondaire et des services essentiels, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un milieu de vie confortable et bien localisé.
Une visite saura vous convaincre -- planifiez la vôtre dès maintenant!
La cuisine, fonctionnelle, propose de nombreuses armoires en bois et un aménagement en longueur favorisant une circulation efficace et un espace de travail pratique. Ouverte sur le coin repas, elle convient parfaitement au quotidien. Le salon lumineux est agrémenté d'un plancher de bois.
La cour arrière, intime et conviviale, est idéale pour recevoir grâce à son coin feu et son spa installé à l'abri sous un gazebo. Deux (2) espaces de stationnement asphaltés sont aménagés, avec possibilité d'en ajouter deux (2) supplémentaires en utilisant le terre-plein gazonné existant.
Située à proximité de plusieurs parcs, d'une école primaire, école secondaire et des services essentiels, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un milieu de vie confortable et bien localisé.
Une visite saura vous convaincre -- planifiez la vôtre dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 36' 2" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100'
Superficie du terrain
445,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
20'9" X 16'10" irr.
Revêtement :
Tapis/contreplaqué
Détails :
Plafond 3' 7"
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'4" X 5'0"
Revêtement :
Planches de bois
Détails :
Plafond 3' 7"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 400 $
- Total
- 160 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 976 $
- Scolaire (2026)
- 79 $
- Total
- 2 055 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, étagère de la salle de bain, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, gazebo, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoire, climatiseur mural, bacs poubelle et récupération.
Exclusions
Tous les pôles et rideaux, les 2 abris d'auto, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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