709 900$
Nouveauté
ULS : 24160529
Maison de plain-pied
à vendre
165 Rue Fauteux, Drummondville (Drummondville)
Une propriété d'exception dans un secteur recherché. L'élégance, l'intimité et la qualité de vie réunies sous un même toit. Bienvenue dans cette magnifique propriété de plain-pied, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Drummondville, à proximité du golf. Construite en 1993 et rénovée au fil des années avec soin, cette résidence se distingue par son entretien irréprochable et son état impeccable. Sa localisation est parfaite, tous les grands magasins sont à seulement quelques kilomètres de la maison. Également, elle est située directement dans le secteur en face d'un futur tout nouveau parcours de golf exceptionnel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'extérieur, vous serez charmé par le terrain intime, soigneusement bordé sur trois côtés par une haie de cèdres mature, créant un véritable havre de paix à l'abri des regards. La cour est parfaitement aménagée pour profiter pleinement des belles journées d'été, avec une piscine hors terre et un gazebo extérieur, idéal pour recevoir ou simplement savourer un moment de détente.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration particulièrement recherchée avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, en plus d'une abondance de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une vie confortable et organisée. Le garage attaché ajoute une touche de commodité appréciable au quotidien.
Et l'emplacement ne pourrait être plus prometteur. La propriété se trouve tout près du tout nouveau parcours de golf exceptionnel présentement en construction à Drummondville, qui viendra bonifier encore davantage l'attrait de ce secteur déjà convoité.
Une propriété entretenue avec une rigueur remarquable, un environnement intime et privilégié, et une localisation appelée à prendre encore plus de valeur.
Une maison qui ne se contente pas d'être belle : elle offre un style de vie.
Alerte aux Golfeurs !
À quelques pas du prestigieux Club de Golf de Drummondville, actuellement au coeur d'un ambitieux projet de transformation piloté par SOPREMA, avec un parcours entièrement repensé par Nicklaus Design, firme de renommée internationale associée à la légende du golf Jack Nicklaus. Un projet d'envergure qui promet de rehausser encore davantage l'attrait et le prestige de ce secteur recherché de Drummondville.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas au garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. ***
À l'intérieur, la propriété propose une configuration particulièrement recherchée avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, en plus d'une abondance de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une vie confortable et organisée. Le garage attaché ajoute une touche de commodité appréciable au quotidien.
Et l'emplacement ne pourrait être plus prometteur. La propriété se trouve tout près du tout nouveau parcours de golf exceptionnel présentement en construction à Drummondville, qui viendra bonifier encore davantage l'attrait de ce secteur déjà convoité.
Une propriété entretenue avec une rigueur remarquable, un environnement intime et privilégié, et une localisation appelée à prendre encore plus de valeur.
Une maison qui ne se contente pas d'être belle : elle offre un style de vie.
Alerte aux Golfeurs !
À quelques pas du prestigieux Club de Golf de Drummondville, actuellement au coeur d'un ambitieux projet de transformation piloté par SOPREMA, avec un parcours entièrement repensé par Nicklaus Design, firme de renommée internationale associée à la légende du golf Jack Nicklaus. Un projet d'envergure qui promet de rehausser encore davantage l'attrait et le prestige de ce secteur recherché de Drummondville.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas au garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 42' 3" irr.
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 100' 1"
Superficie du terrain
609,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce sous le salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur plus basse
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 000 $
- Total
- 428 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 190 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 3 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux et pôles, système d'alarme (non relié), gazebo extérieur et sa toile d'hiver, piscine et ses accessoires, thermopompe centrale, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte électrique de garage, borne voiture électrique dans le garage, système d'irrigation (non fonctionnel)
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, peuvent être inclus avec une promesse d'achat : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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