699 000$
Nouveauté
ULS : 21470123
Maison de plain-pied
à vendre
165 Rue du Nordet, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Magnifique propriété offrant de grands espaces de vie et des matériaux de qualité. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un garage double ainsi qu'un vaste balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée est entièrement muni de planchers chauffants pour un confort incomparable. Le sous-sol est déjà préparé pour l'aménagement d'une 2e cuisine, offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un terrain entièrement clôturé de 17 517 pi² et d'une forêt protégée à l'arrière, assurant une intimité exceptionnelle. Une propriété où confort, espace et tranquillité se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété où l'espace, le confort et l'intimité se rencontrent à la perfection. Située sur un vaste terrain entièrement clôturé de 17 517 pi², cette résidence offre un environnement paisible avec une forêt protégée à l'arrière, assurant une tranquillité et une intimité exceptionnelles tout au long de l'année.
À l'intérieur, vous serez charmé par les généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle et par la qualité des matériaux soigneusement sélectionnés. La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un rez-de-chaussée entièrement doté de planchers chauffants, procurant un confort inégalé en toute saison.
Pensée pour s'adapter à vos besoins futurs, la maison dispose également de toute l'installation nécessaire pour aménager une deuxième cuisine au sous-sol, offrant un excellent potentiel pour une famille multigénérationnelle ou pour créer un espace de vie additionnel.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine, au grand balcon et à la vaste cour arrière. Le garage double complète parfaitement cette propriété en offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et votre rangement.
Idéalement située dans un secteur recherché de Drummondville, cette propriété permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en demeurant à quelques minutes des écoles, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal, Québec, Trois-Rivières et Sherbrooke. Drummondville est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa localisation stratégique au coeur du Québec.
Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement exceptionnel.
À l'intérieur, vous serez charmé par les généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle et par la qualité des matériaux soigneusement sélectionnés. La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un rez-de-chaussée entièrement doté de planchers chauffants, procurant un confort inégalé en toute saison.
Pensée pour s'adapter à vos besoins futurs, la maison dispose également de toute l'installation nécessaire pour aménager une deuxième cuisine au sous-sol, offrant un excellent potentiel pour une famille multigénérationnelle ou pour créer un espace de vie additionnel.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine, au grand balcon et à la vaste cour arrière. Le garage double complète parfaitement cette propriété en offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et votre rangement.
Idéalement située dans un secteur recherché de Drummondville, cette propriété permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en demeurant à quelques minutes des écoles, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal, Québec, Trois-Rivières et Sherbrooke. Drummondville est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa localisation stratégique au coeur du Québec.
Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36' 8"
Année de construction
2013
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 627,40 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale / 2e cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 700 $
- Total
- 569 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 095 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 4 493 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Tout les meubles sont à discuté. -Lave-vaiselle -Cellier -Tous les stores et rideaux -Tous les luminaires
Exclusions
-Les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%