420 000$
Nouveauté
ULS : 15660999
Maison à un étage et demi
à vendre
1647 Rg St-Antoine O., Fortierville
MAGNIFIQUE! LA tranquillité! Maison un étage et demi 1979 pure laine !! Oui! Terrain aménagé et fleuri 76,620.7 pc = 1.75 acres = 2.08 arpents sans voisin, bordé par la belle rivière du Chêne. Revêtement en bardeaux de cèdre trempé. Revêtement de la toiture 2015 bardeaux Enviroshake 23,000$+ Garantie à vie. Fenêtres intérieur bois extérieur aluminium 2015. Sous-sol habitable, béton coulé. Ce qui compte vraiment ici? La beauté et l'intimité absolue. Eau système !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
759,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Petite municipalité de 706 habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur famille.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage.
À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
Les rénovations
1999-Douche+cuve lavage+meuble-1680.40 $
1999-Fenêtres-9114.60 $ Un thermos descellé au salon.
1999-Fournaise à air chaud ventilé-1140 $
2002-Four encastré+lave-vaisselle-4612.51 $ (module électronique non fonctionnel).
2003-Système de traitement d'eau (équilibre PH)-5214.42 $ (précédent celui de 2020)
2004-SDB rez-de-chaussée-Toilette Toto-520.20 $
2010-Climatisation et humidificateur central-5695 $
2011-Évier cuisine 1786.35 $
2012-SDB étage-Lavabo+robinetterie-1756.82 $
2013-Poêle combustion lente (s-sol) 1340.27 $
2013-Revêtement ext. avant et arrière. Bardeaux de cèdre sans noeud trempé 2 couches
2014-Réparation cheminée (chapeau)-1092.26 $
2015-Réfection de la toiture-23 207.01$ EnviroShake
2015-Isolation entre toit-3251.20 $
2016-Chauffe-eau-1008.25 $
2020-Syst. de traitement d'eau changé et installé-3500 $ (réf. D9.7)
2020/2021-Système d'alarme 570 $ / Coût annuel de surveillance de 163.26 $
2021-Moteur ventilateur 781.07 $.
Rénovations 2023-2025
Luminaire au-dessus de la table,
Luminaire cuisine, et luminaires entrée arrière et avant, haut des marches, salle de bain du rdc.
Porte de douche changée.
Meuble d'entrée arrière modifié
Installation d'une porte moustiquaire porte arrière.
Tuyau de sécheuse changé (flexible thermique).
Système de filtration d'eau
D'autres rénovations dans la AG à la DV.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage.
À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
Les rénovations
1999-Douche+cuve lavage+meuble-1680.40 $
1999-Fenêtres-9114.60 $ Un thermos descellé au salon.
1999-Fournaise à air chaud ventilé-1140 $
2002-Four encastré+lave-vaisselle-4612.51 $ (module électronique non fonctionnel).
2003-Système de traitement d'eau (équilibre PH)-5214.42 $ (précédent celui de 2020)
2004-SDB rez-de-chaussée-Toilette Toto-520.20 $
2010-Climatisation et humidificateur central-5695 $
2011-Évier cuisine 1786.35 $
2012-SDB étage-Lavabo+robinetterie-1756.82 $
2013-Poêle combustion lente (s-sol) 1340.27 $
2013-Revêtement ext. avant et arrière. Bardeaux de cèdre sans noeud trempé 2 couches
2014-Réparation cheminée (chapeau)-1092.26 $
2015-Réfection de la toiture-23 207.01$ EnviroShake
2015-Isolation entre toit-3251.20 $
2016-Chauffe-eau-1008.25 $
2020-Syst. de traitement d'eau changé et installé-3500 $ (réf. D9.7)
2020/2021-Système d'alarme 570 $ / Coût annuel de surveillance de 163.26 $
2021-Moteur ventilateur 781.07 $.
Rénovations 2023-2025
Luminaire au-dessus de la table,
Luminaire cuisine, et luminaires entrée arrière et avant, haut des marches, salle de bain du rdc.
Porte de douche changée.
Meuble d'entrée arrière modifié
Installation d'une porte moustiquaire porte arrière.
Tuyau de sécheuse changé (flexible thermique).
Système de filtration d'eau
D'autres rénovations dans la AG à la DV.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 22' 1"
Année de construction
1979
Superficie habitable
759,10 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
EnviroShake
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 23000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' X 898' 7" irr.
Superficie du terrain
76 620,70 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
et céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 21'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à combustion lente
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse avec champs de dispersion et puits absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 800 $
- Total
- 218 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 848 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 1 972 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 875 $
- Électricité
- 1 685 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, ventilateurs, armoire murale de la chambre des maîtres, 2 bureaux sur mesure au 2eme, porte serviettes sur la cheminée cuisine, lave-vaisselle Bosch, four à convection Gallery 2024, plaque à induction de marque Frigidaire 2024, 4 bacs (demi-tonneaux) à jardin, banc en cèdre (extérieur), 2 bacs à compost, balance du bois dans la remise. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Biens et effets personnels. Bois de chauffage à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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