Photo Photo principale de la propriété
439 000$
ULS : 14411727

Maison de plain-pied à vendre
164 Rue Forest, Drummondville (Saint-Nicéphore)

Facile à complimenter par son décor actuel et harmonisé, ce charmant plain-pied offre un total de 2 salles de bains complètes et 4 chambres à coucher, ce qui plaira assurément à tous les membres de la maisonnée. Découvrez une maison bien pensée, toujours entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction il y a 27 belles années, agréablement rénovée avec de beaux matériaux de qualité, sise sur un terrain tout en intimité et entièrement clôturé de 6 000 p2 avec piscine hors-terre, remise et grande terrasse surélevée. Le tout, accompagné d'un garage attaché apportant encore plus de commodité. Bienvenue dans votre future propriété!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

NICOLAS MARCOUX

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

PIERRE-LUC LATOUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Garage simple attaché : 11'-5'' x 22'-8''
Remise en vinyle irrégulière : 16' x 10'-2''
Année de construction 1998
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains RDC: D/céramique S-S: Bain/douche
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,80 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 13'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'10" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
64 100 $
Évaluation du bâtiment
213 000 $
Total
277 100 $

Taxes

Municipale (2025)
2 169 $
Scolaire (2026)
187 $
Total
2 356 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 060 $
Total
3 060 $

Inclusions

Tringles et rideaux, stores, armoire PAX de la chambre à coucher principale, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, gazébo, borne de recharge pour véhicule électrique. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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