423 000$
Nouveauté
ULS : 15609916
Maison de plain-pied
à vendre
1635 Rue du Fraisier, Drummondville (Drummondville)
Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché de Drummondville! Bien entretenue, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une aire ouverte conviviale et un sous-sol aménagé avec bureau fermé. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 6 200 pi², d'un grand patio, d'une piscine chauffée et d'une grande remise sur dalle de béton avec porte de garage. À proximité des services et de l'autoroute 20, une belle opportunité à découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salon lumineux grâce à une belle fenestration
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail
- Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète bien aménagée
- Accès direct au grand patio extérieur et à la piscine chauffée
Sous-sol :
- Grande salle familiale offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou la détente
- Une chambres à coucher supplémentaires ainsi que bureau fermé, idéales pour enfants, invités ou bureau à domicile
- Salle d'eau avec laveuse sécheuse et possibilité d'y ajouter une douche
- Atelier fermé
- Espaces de rangement appréciables
Extérieur :
- Terrain de belle dimension aménagé pour profiter pleinement de la cour
- Piscine chauffée pour agrémenter la saison estivale
- Grand patio idéal pour les repas et moments de détente à l'extérieur
- Grande remise pratique sur dalle de béton avec porte de garage
- Cour partiellement clôturée
Située dans un secteur recherché de Drummondville, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des services, des parcs, des écoles et des principaux axes routiers, dont l'autoroute 20. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.
- Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salon lumineux grâce à une belle fenestration
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail
- Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète bien aménagée
- Accès direct au grand patio extérieur et à la piscine chauffée
Sous-sol :
- Grande salle familiale offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou la détente
- Une chambres à coucher supplémentaires ainsi que bureau fermé, idéales pour enfants, invités ou bureau à domicile
- Salle d'eau avec laveuse sécheuse et possibilité d'y ajouter une douche
- Atelier fermé
- Espaces de rangement appréciables
Extérieur :
- Terrain de belle dimension aménagé pour profiter pleinement de la cour
- Piscine chauffée pour agrémenter la saison estivale
- Grand patio idéal pour les repas et moments de détente à l'extérieur
- Grande remise pratique sur dalle de béton avec porte de garage
- Cour partiellement clôturée
Située dans un secteur recherché de Drummondville, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des services, des parcs, des écoles et des principaux axes routiers, dont l'autoroute 20. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 100' 1"
Superficie du terrain
579,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 302 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 393 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 2 609 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, piscines et ses accessoires, thermopompe de piscine, hotte de poêle.
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels du vendeur, pôles, rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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