289 000$
Visite libre
ULS : 17096281
Maison de plain-pied
à vendre
1620 Rue Martin, Nicolet
*** DÉBUT DES VISITES SAMEDI LE 4 AVRIL *** Jumelé situé dans un secteur recherché de Nicolet, offrant 3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain. Une extension permet d'aménager une salle à manger avec un boudoir, ou encore une vaste salle à manger selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cour intime avec spa et remise. Située à proximité de plusieurs parcs, des écoles primaire et secondaire, ainsi que de tous les services. Que ce soit pour une famille ou un couple, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une occasion à ne pas manquer -- réservez votre visite sans attendre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Nicolet, à proximité de plusieurs parcs, des écoles primaire et secondaire, ainsi que de tous les services. Il offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain.
Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, où le comptoir, actuellement aménagé en ligne selon les besoins des occupants, peut facilement être repositionné en angle afin de créer un coin déjeuner pratique et convivial.
L'agrandissement adjacent à la salle à manger, bordé de fenêtres, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre un espace polyvalent, idéal pour aménager un coin détente ou une vaste aire de repas selon vos besoins.
Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre, offre une vue sur la rue et constitue le point central de la pièce.
Au sous-sol, la hauteur des fenêtres procure une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable qui s'éloigne de l'effet typique d'un sous-sol. Celui-ci offre également un espace de rangement appréciable.
La cour arrière, intime et bien aménagée, comprend un spa ainsi qu'une remise.
Située à proximité de plusieurs parcs, des écoles primaire et secondaire, ainsi que de tous les services.
Que ce soit pour une famille ou un couple, cette propriété saura évoluer avec vos besoins et s'adapter à chaque étape de la vie familiale.
Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite sans tarder!
Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, où le comptoir, actuellement aménagé en ligne selon les besoins des occupants, peut facilement être repositionné en angle afin de créer un coin déjeuner pratique et convivial.
L'agrandissement adjacent à la salle à manger, bordé de fenêtres, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre un espace polyvalent, idéal pour aménager un coin détente ou une vaste aire de repas selon vos besoins.
Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre, offre une vue sur la rue et constitue le point central de la pièce.
Au sous-sol, la hauteur des fenêtres procure une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable qui s'éloigne de l'effet typique d'un sous-sol. Celui-ci offre également un espace de rangement appréciable.
La cour arrière, intime et bien aménagée, comprend un spa ainsi qu'une remise.
Située à proximité de plusieurs parcs, des écoles primaire et secondaire, ainsi que de tous les services.
Que ce soit pour une famille ou un couple, cette propriété saura évoluer avec vos besoins et s'adapter à chaque étape de la vie familiale.
Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 30' irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 95' 2"
Superficie du terrain
376,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Extension
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain seulement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche seulement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 100 $
- Total
- 186 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 218 $
- Scolaire (2026)
- 109 $
- Total
- 2 327 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, spa (à faire vérifier), surplus du plancher flottant, aspirateur central et acc., climatiseur mural Fujitsu, bacs à poubelle et à récupération.
Exclusions
Lave-vaisselle, gazebo et biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%