225 000$
Nouveauté
ULS : 18816937
Maison à étages
à vendre
1606 Av. Ste-Thérèse, Plessisville (Ville)
Propriété avec un excellent potentiel, qui est maintenant disponible sur le marché. Cette demeure offre la possibilité d'être aménagée en maison bigénérationnelle ou en duplex. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une chambre, un bureau disposant d'une entrée indépendante et une autre menant au garage et à la cour arrière. Le deuxième étage est composé d'une cuisine, d'un grand salon et de trois chambres. Chaque étage possède sa propre salle de bains. Il s'agit d'une opportunité intéressante offrant un beau potentiel à un prix raisonnable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Servitude de vue: No. Inscription 87 979 et 139 179.
La propriété a déjà été un duplex mais le propriétaire ne voulait pas le louer et a décidé de demander à la municipalité d'en faire une unifamiliale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété a déjà été un duplex mais le propriétaire ne voulait pas le louer et a décidé de demander à la municipalité d'en faire une unifamiliale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 27' 11" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Crépi, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 3" X 60'
Superficie du terrain
335,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrée garage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée avant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Balcon arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 6'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse, sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Balcon avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement ou chambre à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement ou chambre à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 300 $
- Total
- 136 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 876 $
- Scolaire (2025)
- 90 $
- Total
- 1 966 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle 2e étage, électroménagers, quelques meubles et ce qui restera sur place au moment de l'acte de vente.
Exclusions
Table et chaise cuisine rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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