289 900$
Nouveauté
ULS : 17053186
Maison de plain-pied
à vendre
1604 Av. Marcoux, Plessisville (Ville)
Charmante propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire, située dans un rond-point paisible à Plessisville. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain, elle propose un espace de vie fonctionnel et bien pensé. Sous-sol avec espace laveuse/sécheuse en aire ouverte. Terrain intime bordé de haies de cèdres avec section clôturée. Garage isolé attenant avec accès direct au sous-sol et abri d'auto pratique. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 1604 avenue Marcoux à Plessisville, cette propriété vous séduira par son emplacement de choix dans un rond-point tranquille, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible et sécuritaire. Entretenue avec soin au fil des années par son unique propriétaire, elle offre un cadre de vie chaleureux et rassurant.
Dès votre arrivée, vous remarquerez l'aménagement extérieur pratique, incluant une entrée asphaltée, un abri d'auto ouvert attenant à la propriété ainsi qu'un garage isolé. Ce dernier constitue un véritable atout, étant directement accessible et communiquant avec le sous-sol, en plus de bénéficier d'une descente de cave, facilitant grandement le rangement et les allées et venues au quotidien.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un espace bureau à domicile. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes.
Le sous-sol offre une aire ouverte polyvalente incluant la salle familiale ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse, laissant la possibilité d'aménager une salle de lavage selon vos préférences.
À l'extérieur, le terrain se distingue par son intimité grâce à ses haies de cèdres matures et à une section clôturée, idéale pour profiter pleinement de la cour. L'ensemble de la propriété reflète un entretien rigoureux et une occupation stable, ce qui en fait un choix judicieux pour un acheteur à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Dès votre arrivée, vous remarquerez l'aménagement extérieur pratique, incluant une entrée asphaltée, un abri d'auto ouvert attenant à la propriété ainsi qu'un garage isolé. Ce dernier constitue un véritable atout, étant directement accessible et communiquant avec le sous-sol, en plus de bénéficier d'une descente de cave, facilitant grandement le rangement et les allées et venues au quotidien.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un espace bureau à domicile. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes.
Le sous-sol offre une aire ouverte polyvalente incluant la salle familiale ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse, laissant la possibilité d'aménager une salle de lavage selon vos préférences.
À l'extérieur, le terrain se distingue par son intimité grâce à ses haies de cèdres matures et à une section clôturée, idéale pour profiter pleinement de la cour. L'ensemble de la propriété reflète un entretien rigoureux et une occupation stable, ce qui en fait un choix judicieux pour un acheteur à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 105' irr.
Superficie du terrain
7 350 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 200 $
- Total
- 178 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 254 $
- Scolaire (2026)
- 119 $
- Total
- 2 373 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Total
- 1 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur centrale et accessoires (puissance d'aspiration réduite), thermopompe et tout ce qui restera sur place.
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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