339 999$
Nouveauté
ULS : 15781026
Maison à étages
à vendre
16 Rue St-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton
Grande propriété à étages située au 16 rue Saint-Jean à Saint-Cyrille-de-Wendover, en plein coeur du village, offrant un immense terrain de plus de 24 000 pi², un atout rare dans ce secteur. Adossée à une école primaire et à proximité d'une garderie, l'emplacement est idéal pour une famille souhaitant tout avoir à distance de marche. La maison propose 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e, en plus d'espaces de vie confortables. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, dont la toiture, le système thermopompe centrale, chauffe-eau, salle de bain et la cuisine. Le garage de 50 x 25 pieds est un atout parfait pour projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété qui se démarque autant par son emplacement que par son immense terrain! Située au 16 rue Saint-Jean à Saint-Cyrille-de-Wendover, cette maison à étages est implantée sur un terrain exceptionnel de 2262,9 m² (plus de 24 000 pi²), un véritable luxe en plein coeur du village. Vous profitez ici d'un secteur central, à distance de marche des services, tout en étant directement adossé à une école primaire et à proximité d'une garderie, un avantage indéniable pour une vie de famille pratique.
La propriété offre de beaux volumes avec 4 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Les espaces sont fonctionnels et bien pensés, parfaits pour une famille qui souhaite confort et flexibilité. Au fil des dernières années, plusieurs améliorations majeures ont été apportées, dont la toiture refaite en 2021, le remplacement du système de chauffage en 2023 avec l'ajout d'une thermopompe centrale, le chauffe-eau changé en 2022, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée la même année. La cuisine a également été bonifiée avec un nouvel îlot en 2023, apportant une touche actuelle et conviviale.
À l'extérieur, en plus du vaste terrain offrant une multitude de possibilités, vous retrouverez un impressionnant garage de 50 x 25 pieds, idéal pour les amateurs de projets, les entrepreneurs ou simplement pour maximiser le rangement. L'espace disponible permet d'envisager plusieurs usages selon vos besoins.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre espace, emplacement et améliorations déjà réalisées. Disponible rapidement avec une prise de possession possible dès le 1er juin, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent grandeur et potentiel dans un secteur recherché.
La propriété offre de beaux volumes avec 4 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Les espaces sont fonctionnels et bien pensés, parfaits pour une famille qui souhaite confort et flexibilité. Au fil des dernières années, plusieurs améliorations majeures ont été apportées, dont la toiture refaite en 2021, le remplacement du système de chauffage en 2023 avec l'ajout d'une thermopompe centrale, le chauffe-eau changé en 2022, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée la même année. La cuisine a également été bonifiée avec un nouvel îlot en 2023, apportant une touche actuelle et conviviale.
À l'extérieur, en plus du vaste terrain offrant une multitude de possibilités, vous retrouverez un impressionnant garage de 50 x 25 pieds, idéal pour les amateurs de projets, les entrepreneurs ou simplement pour maximiser le rangement. L'espace disponible permet d'envisager plusieurs usages selon vos besoins.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre espace, emplacement et améliorations déjà réalisées. Disponible rapidement avec une prise de possession possible dès le 1er juin, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent grandeur et potentiel dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 40' 1" irr.
Année de construction
1945
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
24 358 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 312 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 399 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 2 556 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, store, rideaux, lave-vaiselle, plaque à cuisson propane , four encastré, luminaires, meuble de rangement dans le bureau en façade, étagères dans le garde manger, étagère dans le garage.
Exclusions
balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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