339 900$
Nouveauté
ULS : 17743404
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Lafontaine, Victoriaville
Situé dans le secteur très recherché de Bellevue, ce joli plain-pied saura vous séduire par son entretien remarquable et son histoire unique : un seul propriétaire depuis sa construction en 1973! Il offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un abri d'auto attaché ainsi qu'un garage détaché à double porte, aménagé sur une dalle de béton. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est munie d'un système de chauffage central avec thermopompe électrique. Une belle occasion d'acquérir une propriété soigneusement entretenue dans un emplacement de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Joli plain-pied situé dans le secteur très recherché de Bellevue, ayant appartenu au même propriétaire depuis sa construction en 1973.
Très bien entretenue au fil des années, cette propriété offre un environnement idéal pour une famille grâce à ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes.
Elle dispose également d'un abri d'auto attaché ainsi que d'un garage détaché à double porte, aménagé sur une dalle de béton.
Le système de chauffage central, combiné à une thermopompe électrique installée en 2020, assure un confort appréciable en toute saison.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, contribuant à l'entretien et à la mise à jour de la propriété.
Améliorations et rénovations :
- 2012 : Rénovation complète des salles de bain à l'étage et au sous-sol.
- 2018 : Remplacement du revêtement de toiture.
- 2020 : Remplacement de la fournaise électrique et ajout d'une thermopompe centrale.
- 2020 : Ajout d'isolant dans le grenier.
- 2022 : Remplacement du poêle à bois.
- 2026 : Réparation des fissures de la cheminée et réfection du crépi de solage.
Une belle occasion d'acquérir une propriété soigneusement entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, dans un secteur prisé et reconnu pour son attrait.
Très bien entretenue au fil des années, cette propriété offre un environnement idéal pour une famille grâce à ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes.
Elle dispose également d'un abri d'auto attaché ainsi que d'un garage détaché à double porte, aménagé sur une dalle de béton.
Le système de chauffage central, combiné à une thermopompe électrique installée en 2020, assure un confort appréciable en toute saison.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, contribuant à l'entretien et à la mise à jour de la propriété.
Améliorations et rénovations :
- 2012 : Rénovation complète des salles de bain à l'étage et au sous-sol.
- 2018 : Remplacement du revêtement de toiture.
- 2020 : Remplacement de la fournaise électrique et ajout d'une thermopompe centrale.
- 2020 : Ajout d'isolant dans le grenier.
- 2022 : Remplacement du poêle à bois.
- 2026 : Réparation des fissures de la cheminée et réfection du crépi de solage.
Une belle occasion d'acquérir une propriété soigneusement entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, dans un secteur prisé et reconnu pour son attrait.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1973
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (91)
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle (Garage)
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100'
Superficie du terrain
789,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (91)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 309 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 005 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 3 206 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, poles et rideaux, aspirateur et central et ses accessoires, poêle à bois et le bois restant, gazebo,
Exclusions
Lave-vaisselle, biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.