2 000 000$
Nouveauté
ULS : 25596459
Maison à étages
à vendre
1565 Ch. Hemming, Drummondville (Drummondville)
En bordure de la rivière St-François -- Une vue à couper le souffle ! Cette propriété offre l'une des plus belles vues du secteur. Spacieuse et lumineuse, elle propose des pièces de bonnes dimensions et de multiples salons parfaits pour recevoir famille et amis. Profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée et chauffée pour des étés inoubliables. Un garage double complète le tout. Un lieu unique où confort, convivialité et panorama exceptionnel se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
Addenda
Installation septique
Une demande a été effectuée auprès de la municipalité afin d'obtenir des informations quant au type d'installation septique desservant la propriété. Le vendeur ne fournit aucune garantie quant à la conformité de l'installation aux lois et règlements en vigueur, ni quant à sa capacité, son âge, son état ou le nombre de chambres pour lequel elle aurait été conçue.
L'acheteur reconnaît acheter l'immeuble à ses risques et périls relativement à l'installation septique et déclare avoir été informé qu'il lui appartient d'effectuer, préalablement à l'acte de vente, toutes vérifications, inspections ou expertises qu'il jugera appropriées, à ses frais.
Le vendeur déclare uniquement que, à sa connaissance et durant sa période de possession, l'installation n'a pas présenté de défaillance apparente et a été utilisée sans problème. Aucune garantie expresse ou implicite n'est donnée à cet égard.
-----------------------------------------------------------------
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Une demande a été effectuée auprès de la municipalité afin d'obtenir des informations quant au type d'installation septique desservant la propriété. Le vendeur ne fournit aucune garantie quant à la conformité de l'installation aux lois et règlements en vigueur, ni quant à sa capacité, son âge, son état ou le nombre de chambres pour lequel elle aurait été conçue.
L'acheteur reconnaît acheter l'immeuble à ses risques et périls relativement à l'installation septique et déclare avoir été informé qu'il lui appartient d'effectuer, préalablement à l'acte de vente, toutes vérifications, inspections ou expertises qu'il jugera appropriées, à ses frais.
Le vendeur déclare uniquement que, à sa connaissance et durant sa période de possession, l'installation n'a pas présenté de défaillance apparente et a été utilisée sans problème. Aucune garantie expresse ou implicite n'est donnée à cet égard.
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Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 5" X 312' 4" irr.
Superficie du terrain
3 080,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Hôpital, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 20'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 9'x6'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 16'3"
Revêtement :
Liège
Détails :
+Sauna
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 386 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 200 $
- Total
- 885 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 929 $
- Scolaire (2025)
- 718 $
- Total
- 6 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, rideaux, pôles, ventilateurs, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, plaque chauffante, réfrigérateur Fisher and paykel, laveuse sécheuse, balayeuse centrale et acc., deux ouvres portes de garages avec deux manettes, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine, trois poêles a bois, un foyer électrique dans la chambre des maitres, miroirs des salles de bains, set de patio extérieur avec 6 chaises et parasol, génératrice, cuisinière du garage, étages du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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