749 000$
Nouveauté
ULS : 16891295
Maison à étages
à vendre
155 Imp. du Ruisselet, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Impeccable cottage situé dans un secteur prisé, à proximité de l'université, du centre-ville, de l'aut.20 et de tous les services. Vous serez charmés par les divisions, l'escalier central,le plafond cathédrale et le foyer au gaz naturel. Cuisine ouverte, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Profitez d'une véranda 3 saisons et d'une cour arrière intime, sans voisin arrière. Sous-sol de type rez-de-jardin offrant de multiples possibilités. Propriété lumineuse, soigneusement entretenue et un voisinage agréable. Un cadre de vie des plus recherchés! À voir! À la demande des vendeurs, les acquéreurs doivent être pré-approuvés (voir addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS
2026 : Nouvelle toiture pour la remise
2025 : Nouvelle porte d'entrée + fenêtres de côté
2025 : Nouvelle cuve de toilette au sous-sol
2024 : Réfection de la salle de bain à l'étage avec douche italienne ($)
2023 : Réfection du hall d'entrée avec garde-robe sur mesure
2023 : Nouveau filage du système d'alarme de la maison (contrat avec RCL, relié à la centrale)
2023 : Nouvelle porte de garage + nouveau système électrique
2023 : Nouvelle plomberie dans la salle de bain à l'étage + salle de bain au rdc.
2023 : Réfection de la salle d'eau au rez-de-chaussée + système d'armoire sur mesure
2023 : Nouveaux encastrés au led (sous-sol, rez-de-chaussée, 2e étage)
2023 : Nouveau panneau électrique extérieur sur la maison (spa, etc) + ajout électricité remise.
2023 : Ajout d'un système de gicleurs extérieurs
2023 : Nouveau comptoir de granite pour l'îlot, nouveau dosseret et nouvelle hôte
2023 : Nouvelle peinture à l'intérieur (3 étages)
2023 : Nouveaux stores électriques (chambre à coucher des maîtres, salon(3x))
2026 : Nouvelle toiture pour la remise
2025 : Nouvelle porte d'entrée + fenêtres de côté
2025 : Nouvelle cuve de toilette au sous-sol
2024 : Réfection de la salle de bain à l'étage avec douche italienne ($)
2023 : Réfection du hall d'entrée avec garde-robe sur mesure
2023 : Nouveau filage du système d'alarme de la maison (contrat avec RCL, relié à la centrale)
2023 : Nouvelle porte de garage + nouveau système électrique
2023 : Nouvelle plomberie dans la salle de bain à l'étage + salle de bain au rdc.
2023 : Réfection de la salle d'eau au rez-de-chaussée + système d'armoire sur mesure
2023 : Nouveaux encastrés au led (sous-sol, rez-de-chaussée, 2e étage)
2023 : Nouveau panneau électrique extérieur sur la maison (spa, etc) + ajout électricité remise.
2023 : Ajout d'un système de gicleurs extérieurs
2023 : Nouveau comptoir de granite pour l'îlot, nouveau dosseret et nouvelle hôte
2023 : Nouvelle peinture à l'intérieur (3 étages)
2023 : Nouveaux stores électriques (chambre à coucher des maîtres, salon(3x))
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès extérieur, terrasse couverte, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
540 m²
Topographie
Plat
Vue
Forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Centre-ville, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe sur mesure
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'10"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Foyer gaz naturel 3 Façades
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en quartz, rangement
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons, accès ext. escalier
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse 6.4X6.3
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'3"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Walk-In 9.2 x 9.11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne 6x5
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Syst.refroidissement
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau, grande fenestration
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, cave à vin
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 500 $
- Total
- 485 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 551 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 3 915 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent, rideaux, pôles, stores électriques (chambre à coucher des maîtres, salon (3x), lustres, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale Bluetooth et acc, échangeur d'air (non-utilisé), manette pour le foyer, foyer au gaz naturel, manette pour le garage, spa 2021 et ses accessoires (tel kel), gicleurs. *Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, serrures Medeco qui seront remplacées par des serrures de qualité
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.