798 000$
ULS : 13126351
Maison à étages
à vendre
155 Ch. du Lac-Nicolet, Saints-Martyrs-Canadiens
Bordé par le Lac Nicolet, découvrez ce chalet 4 saisons dans un lieu de villégiature réputé, vendu entièrement meublé et équipé. Son intérieur compact et fonctionnel laisse toute la place à l'essentiel: profiter du lac, de la nature et des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, tout charme dès le premier regard : frontage exceptionnel, accès au lac facile et convivial, quai, plates-bandes soignées et terrain intime entouré d'arbres matures. Profitez d'une tranquillité rare sur l'un des plus beaux lacs de la région, reconnu pour la limpidité et la qualité remarquable de son eau. Un véritable refuge pour décrocher du quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Lac Nicolet -- Un véritable havre de paix au bord d'une eau d'une qualité exceptionnelle
Offrez-vous l'expérience authentique de la vie au chalet avec ce chalet niché sur les rives du magnifique lac Nicolet, reconnu pour la limpidité remarquable de son eau et la beauté de son environnement naturel.
Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain, bordé d'une forêt mature, procure une intimité rare et un sentiment de tranquillité absolue. Aucun voisin immédiat ne vient troubler la quiétude des lieux. L'aménagement paysager soigné, les jolies plates-bandes et la végétation abondante s'intègrent harmonieusement au décor naturel.
Le véritable coup de coeur demeure toutefois le spectaculaire frontage sur le lac. L'accès à l'eau est exceptionnellement convivial grâce à une rive facile d'accès, un quai accueillant et un environnement parfait pour la baignade, la navigation ou simplement contempler les paysages enchanteurs du lac Nicolet. Que ce soit pour partir en ponton, pratiquer vos activités nautiques préférées ou admirer les couchers de soleil, cet emplacement est tout simplement remarquable.
À l'intérieur, le chalet présente un espace modeste, compact et fonctionnel, fidèle à l'esprit d'un véritable chalet de villégiature. Chaque pièce a été pensée pour répondre aux besoins essentiels tout en privilégiant la vie au grand air. De plus, le chalet est vendu entièrement meublé et équipé avec son contenu, offrant une solution clé en main idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement du lac sans les tracas d'un déménagement.
L'extérieur est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travail. Il ne vous reste qu'à arriver, déposer vos effets personnels et commencer à créer des souvenirs mémorables dans ce coin de paradis.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'un refuge chaleureux où la nature, l'intimité et la qualité exceptionnelle du lac Nicolet se rencontrent à la perfection. Venez perpétuer les doux instants de bonheur et de rire que ce chalet a accueilli pendant de nombreuses années!
Offrez-vous l'expérience authentique de la vie au chalet avec ce chalet niché sur les rives du magnifique lac Nicolet, reconnu pour la limpidité remarquable de son eau et la beauté de son environnement naturel.
Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain, bordé d'une forêt mature, procure une intimité rare et un sentiment de tranquillité absolue. Aucun voisin immédiat ne vient troubler la quiétude des lieux. L'aménagement paysager soigné, les jolies plates-bandes et la végétation abondante s'intègrent harmonieusement au décor naturel.
Le véritable coup de coeur demeure toutefois le spectaculaire frontage sur le lac. L'accès à l'eau est exceptionnellement convivial grâce à une rive facile d'accès, un quai accueillant et un environnement parfait pour la baignade, la navigation ou simplement contempler les paysages enchanteurs du lac Nicolet. Que ce soit pour partir en ponton, pratiquer vos activités nautiques préférées ou admirer les couchers de soleil, cet emplacement est tout simplement remarquable.
À l'intérieur, le chalet présente un espace modeste, compact et fonctionnel, fidèle à l'esprit d'un véritable chalet de villégiature. Chaque pièce a été pensée pour répondre aux besoins essentiels tout en privilégiant la vie au grand air. De plus, le chalet est vendu entièrement meublé et équipé avec son contenu, offrant une solution clé en main idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement du lac sans les tracas d'un déménagement.
L'extérieur est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travail. Il ne vous reste qu'à arriver, déposer vos effets personnels et commencer à créer des souvenirs mémorables dans ce coin de paradis.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'un refuge chaleureux où la nature, l'intimité et la qualité exceptionnelle du lac Nicolet se rencontrent à la perfection. Venez perpétuer les doux instants de bonheur et de rire que ce chalet a accueilli pendant de nombreuses années!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 16' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' 1" X 308' 5" irr.
Superficie du terrain
5 239,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Lac Nicolet
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lav. séch.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 18'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 15'4"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 15'4"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
attenante chambre des maîtres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 407 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 700 $
- Total
- 551 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 318 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 3 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu du chalet avec ces biens meublants, le contenu des armoires de cuisine, meubles de jardin sur le patio, ponton, quai, deux kayaks, canot, chaloupe, le tout sans garantie de fonctionnement
Exclusions
Fendeuse, débroussailleuse, tondeuse, échelle pliante, grande échelle, scie à chaîne électrique, taille haie électrique, gros sécateur, déchiqueteur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.