649 500$
Nouveauté
ULS : 19829915
Maison à étages
à vendre
1520 Rue Amélie, Drummondville (Drummondville)
Belle résidence au cachet chaleureux avec possibilité de «bi-génération» ou espace privé au s-s pour votre ado, ou proche aidant, avec cuisinette + salle + bureau/chambre, entrée privée par le garage. Maison située dans un secteur paisible et familial, offrant de vastes pièces lumineuses, 4 chambres à coucher sur le même palier, une cuisine spacieuse, un s-s aménagé. Poêle à combustion lente, nouveau manteau de foyer au bois, pour plus de confort. Les planchers du 2e étage sablés et salle de bain du rdc rénovée. À l'extérieur, une chouette cour intime bordée de haies, avec piscine, patio. Trottoirs en béton estampé. Véritable coup de coeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATION
À l'intérieur:
- ±2022 les recouvrements de planchers ont été sablés au 2e étage
- ±2022 La salle de bain a été refaite (céramique, bain, douche, évier, toilette)
- ±2025 Le recouvrement de plancher en céramique au rez-de-chaussée, armoires de cuisine, les
comptoirs, dosseret, plaque chauffante et four encastré
-±2025-2026 La salle d'eau nouvel évier, la toilette, nouveau dosseret en céramique, meuble comptoir, l'éclairage encastré et luminaire au rez-de-chaussée.
-±2025 Nouveau contour de foyer
-±2024 L'escalier qui monte au 2e a été sablé et nouvelles rampes ont été remplacées
± 2021 Nouvelle douche au sous-sol
± 2020 Une cuisinette au sous-sol
± 2020 Installation d'un mur dans le garage délimitant l'entrée au sous-sol
± 2026 Le plafond sous le garage a tout été peinturé (anti-rouille).
À l'intérieur:
- ±2022 les recouvrements de planchers ont été sablés au 2e étage
- ±2022 La salle de bain a été refaite (céramique, bain, douche, évier, toilette)
- ±2025 Le recouvrement de plancher en céramique au rez-de-chaussée, armoires de cuisine, les
comptoirs, dosseret, plaque chauffante et four encastré
-±2025-2026 La salle d'eau nouvel évier, la toilette, nouveau dosseret en céramique, meuble comptoir, l'éclairage encastré et luminaire au rez-de-chaussée.
-±2025 Nouveau contour de foyer
-±2024 L'escalier qui monte au 2e a été sablé et nouvelles rampes ont été remplacées
± 2021 Nouvelle douche au sous-sol
± 2020 Une cuisinette au sous-sol
± 2020 Installation d'un mur dans le garage délimitant l'entrée au sous-sol
± 2026 Le plafond sous le garage a tout été peinturé (anti-rouille).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
669,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand comptoir
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche, 2 lavabos
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 31'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bonne hauteur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 500 $
- Total
- 501 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 655 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, gazébo en aluminium de haute qualité, certifcat de localisation récent, lustres, toiles, rideaux, four encastré et plaque chauffante, échangeur d'air. Le tapis de caoutchouc dans le garage. Le système d'alarme est en place mais non programmé depuis l'acquisition des vendeurs. *Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions
Lave-vaisselle, four micro-onde. Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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