374 900$
Visite libre
ULS : 28895770
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue Spénard, Victoriaville
Belle propriété offrant trois chambres et une salle de bains situées au rez-de-chaussée, où les pièces principales se distinguent par leur luminosité. Le sous-sol partiellement aménagé propose une salle familiale ajoutant un espace de vie supplémentaire. Cette maison a été bien entretenue, ayant subie plusieurs améliorations au fil des ans. On y retrouve également un abri d'auto ainsi que deux remises pratiques pour le rangement. Le terrain intime de 8000pi², bordé de haies, assure une belle tranquillité tout en étant à proximité d'un parc, de la piste cyclable et d'une école secondaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 5,11 x 2p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 4,3 x 2p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 5,7 x 2p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 21'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), 2 thermopompes murales, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 500 $
- Total
- 256 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 635 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 790 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, bancs de comptoir, bois restant, 2 thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, certificat de localisation 2026, tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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