349 900$
Nouveauté
ULS : 26851380
Maison de plain-pied
à vendre
15 Route Marie-Victorin, Saint-François-du-Lac
LIBRE RAPIDEMENT! 3 CHAMBRES, TERRAIN + DE 11 400 PC, 3 GARAGES! Lumineux & rempli de potentiel, ce plain-pied briqué aux 4 côtés se situe près de l'école primaire, du parc, de la station-service, des commodités & à 30 min des centres urbains. Il offre des pièces spacieuses & une configuration IDÉALE pour la famille: 3 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bain, une vaste salle familiale & un atelier. À l'extérieur profitez d'une galerie donnant sur la cour pensée pour profiter des belles journées avec 3 garages offrant de l'espace pour vos projets. Une propriété aux multiples possibilités personnalisable selon vos goûts! Réalisez votre rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Améliorations effectuées :
-Aménagement de balcon en béton par le défunt mari de la vendeuse.
-Réfection du plancher de bois franc aux alentours de 2000-2005.
-Ajout de la fenêtre dans la cuisine (côté droit lorsque nous sommes en façade), celles des chambres et une au sous-sol aux environs de 2001.
-Ajout de l'aspirateur-central en 2012-2013.
-Remplacement du chauffe-eau aux environs de 2019.
-Remplacement de la toiture aux environs de 2021.
-Ajout de la thermopompe murale en 2022.
-Aménagement de balcon en béton par le défunt mari de la vendeuse.
-Réfection du plancher de bois franc aux alentours de 2000-2005.
-Ajout de la fenêtre dans la cuisine (côté droit lorsque nous sommes en façade), celles des chambres et une au sous-sol aux environs de 2001.
-Ajout de l'aspirateur-central en 2012-2013.
-Remplacement du chauffe-eau aux environs de 2019.
-Remplacement de la toiture aux environs de 2021.
-Ajout de la thermopompe murale en 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 30' irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 063,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Abri d'auto (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Épicerie, pharmacie, station-essence, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 27'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 28'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 700 $
- Total
- 246 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 206 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 2 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse/ sécheuse, foyer électrique, piano, orgue, stores, pôles, rideaux, aspirateur-central et ses accessoires, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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