Vendu
Vendu
ULS : 13362938
Maison de plain-pied
à vendre
146Z 9e Rang, Lefebvre
Coup de coeur pour cette maison de campagne au charme authentique, sur un terrain boisé de rêve a Lefebvre. Bienvenue dans ce cadre de vie ou le calme, la nature et le confort se rencontrent. Nichée sur un magnifique terrain paysager et boisé de plus de 53,000pi2 en zone agricole, cette chaleureuse propriété respire la sérénité et la liberté de la campagne. Son ambiance douce et chaleureuse vous charmera des l'entrée, suivez moi a l'addenda...
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 929,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
- Une cuisine rénovée au goût du jour, fonctionnelle et conviviale.
- Un poêle au bois pour des soirées cocooning.
- Deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol selon vos besoins.
- Une aire de vie ouverte et ensoleillée, idéale pour les moments en famille.
A l'extérieur, tout est pensé pour profiter de la belle saison:
- Une grande terrasse avec gazebo pour les réceptions entre amis.
- Une piscine hors terre chauffée avec coin bar et ambiance tropicale.
- Un terrain intime, aménagé et bordé d'arbres matures.
- Un garage attaché avec espace atelier ( 26' x 20') et un garage détaché ( 39' x 20'), en plus d'une remise et d'un abri pouvant servir de poulailler.
Rénovations récentes: cuisine, fenêtres, galerie, patio, piscine, toiture (2015) et bien plus.
Un lieu ou le confort, nature et charme rustique se marient a merveille.
Une visite vous fera tomber sous le charme !
- Un poêle au bois pour des soirées cocooning.
- Deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol selon vos besoins.
- Une aire de vie ouverte et ensoleillée, idéale pour les moments en famille.
A l'extérieur, tout est pensé pour profiter de la belle saison:
- Une grande terrasse avec gazebo pour les réceptions entre amis.
- Une piscine hors terre chauffée avec coin bar et ambiance tropicale.
- Un terrain intime, aménagé et bordé d'arbres matures.
- Un garage attaché avec espace atelier ( 26' x 20') et un garage détaché ( 39' x 20'), en plus d'une remise et d'un abri pouvant servir de poulailler.
Rénovations récentes: cuisine, fenêtres, galerie, patio, piscine, toiture (2015) et bien plus.
Un lieu ou le confort, nature et charme rustique se marient a merveille.
Une visite vous fera tomber sous le charme !
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 3" X 24' 1"
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 929,27 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' X 283' 3"
Superficie du terrain
53 819,53 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
acces terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
pl.bois franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rénovée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 4'6"
Revêtement :
non aménagé
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 285 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 900 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 095 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, ventilateur, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires, chauffe eau de la piscine au propane, gazebo
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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