699 000$
ULS : 27996994
Maison à étages
à vendre
140 Route 165, Sainte-Sophie-d'Halifax
Grande maison de plus de 3000 pi², rénovée avec soin, offrant 4 chambres (poss. de 6). Cuisine en merisier avec comptoirs en quartz, véranda 3 saisons avec poêle à bois. Terrain de 6 acres avec lac privé, ruisseau, piscine chauffée et serre. Garage 27x40 à double sections avec vaste rangement. Deux escaliers mènent à l'étage, divisant intelligemment l'espace : une aile familiale polyvalente avec grande salle, bureau, gym, coin bar ou salon; et une aile privée avec 4 chambres et salle de bains. Cachet, confort et tranquillité au rendez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 044 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 50' irr.
Année de construction
1905
Superficie habitable
3 044 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
382' 10" X 681' 11"
Superficie du terrain
24 268,69 m²
Eau (accès)
Lac privé, Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement 5'1'' x 5'2''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage attaché
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'3"
Revêtement :
Pin
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à l'autre section
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 38'7"
Revêtement :
Pin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Pin
Détails :
Walk-in 5' x 9'6'' (accès)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Pin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Pin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Pin
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 48'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre: 7'3''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 100 $
- Total
- 352 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 785 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 3 033 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage des fenêtres, spa, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, serre, gazébo du spa, lave-vaisselle, cuisinière, poêle à bois dans la véranda, table et chaises dans la véranda, table au mur dans le bureau (fixe), bureau à l'étage, bar dans l'agrandissement au dessus du garage, projecteur (non-fonctionnel) et toile, bancs d'îlot dans la cuisine, bois de chauffage restant, foyer électrique au mur, congélateur au sous-sol.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs, génératrice, sauna dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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