424 999$
Nouveauté
ULS : 22926881
Maison de plain-pied
à vendre
1370 Rue Goupil, Drummondville (Drummondville)
Véritable coup de coeur rempli de charme et de cachet vous attend sur la rue Goupil à Drummondville! Située directement en face d'une école primaire, cette propriété soigneusement entretenue a bénéficié de nombreuses rénovations, dont la cuisine, la salle de bain, les planchers, la toiture, les portes et fenêtres. Son architecture unique, ses magnifiques espaces de vie chaleureux, son foyer, ses comptoirs de quartz et sa cour arrière aménagée avec spa, gazebo et pavé uni en font une propriété tout simplement exceptionnelle. Avec son garage et son entrée indépendante au sous-sol cette maison offre un mode de vie aussi pratique que remarquable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Certaines maisons racontent une histoire dès qu'on franchit la porte. Cette propriété située sur la rue Goupil à Drummondville est de celles qui se distinguent par leur âme, leur cachet et l'amour exceptionnel que leurs propriétaires lui ont consacré au fil des années. Située directement en face d'une école primaire dans un quartier résidentiel paisible et recherché, elle offre un environnement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un secteur sécuritaire et convivial.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'architecture unique de la propriété ainsi que par ses nombreux espaces de vie conçus pour rassembler famille et amis. Le rez-de-chaussée propose une superbe cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, une vaste salle à manger agrémentée d'un magnifique foyer au propane, deux espaces salons distincts, un grand bureau avec entrée indépendante idéal pour le télétravail ou recevoir des clients, ainsi qu'un charmant coin détente baigné de lumière donnant vue sur la terrasse arrière.
Des planchers chauffants ajoutent également un confort appréciable dans certains espaces de vie.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété est tout simplement remarquable. Les aménagements paysagers soigneusement entretenus, les nombreuses fleurs, le pavé uni, le gazebo, le coin spa et les espaces de détente créent un véritable havre de paix. Une partie de la terrasse est même couverte afin de profiter pleinement des belles journées d'été. Un garage détaché complète parfaitement l'ensemble pour le rangement, les projets ou simplement pour y stationner votre véhicule.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, incluant la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, le remplacement des planchers, de la toiture, des portes et fenêtres, en plus de l'installation d'une thermopompe centrale offrant chauffage et climatisation à l'année.
Une propriété chaleureuse, unique et entretenue avec un soin remarquable, où chaque pièce témoigne de l'attention portée aux détails. Une visite vous permettra de découvrir tout le caractère et le charme incomparable de cette magnifique demeure.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'architecture unique de la propriété ainsi que par ses nombreux espaces de vie conçus pour rassembler famille et amis. Le rez-de-chaussée propose une superbe cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, une vaste salle à manger agrémentée d'un magnifique foyer au propane, deux espaces salons distincts, un grand bureau avec entrée indépendante idéal pour le télétravail ou recevoir des clients, ainsi qu'un charmant coin détente baigné de lumière donnant vue sur la terrasse arrière.
Des planchers chauffants ajoutent également un confort appréciable dans certains espaces de vie.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété est tout simplement remarquable. Les aménagements paysagers soigneusement entretenus, les nombreuses fleurs, le pavé uni, le gazebo, le coin spa et les espaces de détente créent un véritable havre de paix. Une partie de la terrasse est même couverte afin de profiter pleinement des belles journées d'été. Un garage détaché complète parfaitement l'ensemble pour le rangement, les projets ou simplement pour y stationner votre véhicule.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, incluant la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, le remplacement des planchers, de la toiture, des portes et fenêtres, en plus de l'installation d'une thermopompe centrale offrant chauffage et climatisation à l'année.
Une propriété chaleureuse, unique et entretenue avec un soin remarquable, où chaque pièce témoigne de l'attention portée aux détails. Une visite vous permettra de découvrir tout le caractère et le charme incomparable de cette magnifique demeure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 490 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 4'1"
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'6"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'9"
Revêtement :
Liège
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium entrée côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (145), Système d'alarme (178)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 259 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 119 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 2 282 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires ( sauf celui de l'ilot cuisine et salle à manger, stores( sauf le brun dans le bureau), rideaux( sauf ceux de la salle a manger et de la chambre à coucher principale), meuble blanc et vanité dans la salle de lavage, vanité blanc et rouge sous-sol + bibliothèque blanche dans le sous-sol ,lit Queen au sous-sol ,lave-vaisselle, gazebo, set de patio, balançoire, spa, fontaine , établies dans le garage + 2 armoires double métal et casier dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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